在成都买套房孩子不一定就能上学

发布时间： 2016-09-26 13:40:46

来源：楼盘网

分类：行业动态

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最近好多网友问关于房的问题，

比如下面这位网友，为了娃，他想在市中心买套房。

@老猪飞刀:我的小朋友今年5岁啦明年就要上小学啦，小朋友现在乐山念幼儿园，我想在成都市中心买套房，买完之后是不是就可以在成都上小学啦?

市中心买套房?光听到你这句话帮帮就断定你绝逼是一个真土豪，要知道成都现在的房价是“母猪上天”的节奏啊……更别说比肩宇宙的“房了”!

首先，成都市目前小学入读是划片，要求你房产证上的住址和户口本上的住址一致。

其次，娃娃要在成都读书，没你想的那么简单。买了房之后最主要的就是落户问题，如果你买的是的新房，房屋面积要≥90平米，并且在成都缴纳社保满一年以上，凭借房产证办理落户，娃娃户口随父母迁过来。如果你买的是二手房，直接办理过户就可以了，不过最最重要的是先确定这个房子还有没有学校入读名额，有的学校要求一套房子只有一个入学名额，万一再给房东的熊孩子占了，你可就当了冤大头了!

最后，落户问题解决之后，并不是说100%就可以读书啦，还要看当地教育局的具体规定，有没有其他的要求，学校一般会在6月份公布入学政策。

@2丫:帮帮西边青羊区的房现在有哪些啊，求回复

楼上那位要买市中心的房，你要买西边的房，帮帮只能说，为了娃，钱都不是事儿。

下面表格是青羊区对口的房，当然“西贵”，它们的价格那是低不了的。

上面都是二手房，新房在下面的表中，新房已经不多了，而且大多涨价了!

@小盖:我想问问你。在五城区买的房面积小于90平方米，不过户口是成都郊区的户口，能把户口转到五城区吗?

看在你名字这么乖的份上，帮帮决定告诉你一个好消息：可以直接转户口哟!

再告诉你一个更好消息：你的这种情况还不用等拿到房产证，交房后拿着购房合同和物业开的入住证明就可以迁户口了哟。

四不四已经开心得飞起来了，淡定，其实除了买房落户之外，还有很多途径可以落户成都主城区，例如居住落户、学历落户、人才落户、投靠落户、集体户口落户等，不要吊死在一颗树上哟。

@A.:小编，如果说要提前还款的话，还贷方式是选择等额本金好，还是等额本息好呢?

关于提前还贷这个问题，一般来讲更划算的方式是等额本金。

两种还款方式的本金都是一样的，所以更划算的关键是看怎么样能少还利息。其实无论“等额本金”还是“等额本息”，每个月利息的计算方式都是一样的，就是看你目前还欠银行多少钱(本金)，再乘以月利率。等额本金，每个月还得本金是固定的，简单来说，本金还得多，利息还得少。等额本息，每个月的总还款是不变的，简单来说，本金还得少，利息还得多。所以如果选择提前还款的话，还是等额本金的的方式还得利息更少一些。

最后还要说一句，要注意看贷款合同中有关提前还贷的条例哦，因为有些合同中提前还款算是违约，如果因为提前还款而要交违约金，那就很尴尬了!

@向前:帮帮你好，请教一个问题，提住房公积金，必须是本人亲自办吗，需要什么材料。

最好是本人去办理哦。提钱这种事情还是抽时间自己去好一点。

如果要代办,需要本人及代办人的身份证原件

去提取公积金需要提交公积金提取申请书、身份证复印件及相关证明，送住房公积金管理中心审批。所附证明如下：

1.购房的，提供已办妥房屋销(预)售备案登记的购房合同(参加集资房的，提供集资房批复;购房二手房的，提供过户手续)和交款发票或收据。建造、翻建自住住房的，提供土地使用证和规划许可证。大修自住住房的，提供房管部门出具的鉴定房屋为危房鉴定书。

2.离休、退休的，提供离休证、退休证或相关证明。

3.完成丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供医院证明及与单位终止劳动证明等。

4.户口迁出所在的市、县或出境定居的，提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明等。

5.偿还住房公积金贷款本息的，提供银行出具的提前还款通知书。

附送成都公积金服务大厅地址：

城中服务大厅：成都市人民中路一段28号房产交易大厦3、4楼