成都“西控”大动作：郫都万达附近32公顷规划调整

发布时间： 2017-11-11 13:27:31

来源：成都晚报

分类：本地楼市

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11月6日，郫都区政府网站公开一则区域控制性规划调整公告。公告显示，该区域是位于高铁郫县站周边的天府逸城区域，除公园绿地、防护绿地及交通枢纽用地外，区域总占地面积约32.24公顷。

公告显示，该区域范围属于“西控”发展区域，本次调整主要涉及该区域用地使用性质、布局及面积的变动，根据规划，区域内计划在修改范围内调整落实一处民办中学，同时依托地块南侧高铁郫县站点发展TOD模式，将原控规中南侧住宅用地调整为商住混合用地，并且推行“小街区规制”建设，将原控规中较大住宅用地内部新增道路进行划分。

具体调整内容如下：

① 南侧住宅用地调整为商住混合用地，东北侧用地调整为其他服务设施用地(民办中学);西北侧住宅用地调整为医疗卫生用地：北侧居住用地内新增一条26米宽市政道路;此外还对交通枢纽用地、服务设施用地、公园绿地、防护绿地等进行局部优化调整。

② 调整后商住混合用地面积由3.27公顷增至12.45公顷，商业用地面积由0.49公顷减至0公顷，住宅用地面积由37.89公顷减至20.13公顷，医疗卫生用地面积由3.44公顷减至2.79公顷，其他服务设施用地面积由0公顷增至8.19公顷，服务设施用地面积由0.44公顷增至1.13公顷，其余还涉及少量公园绿地、防护绿地、交通枢纽用地等用地的调整。

郫都天府逸城区域位于郫县城区附近，红光大道北侧，区域南侧临近高铁郫县站，且已规划多条交通线路，交通较便捷。区域周边目前已有蜀都万达等商业配套，此次引入民办学校，将为该区域落实又一大利好配套。

而事实上，天府逸城区域并不是第一次出现在成都人的视野中，早在7年前，该区域就已经露面。

2010年12月15日，郫都区曾举办一场以“田园城市·城市未来”为主题的城市发展与人居环境峰会，在峰会中，占地7500亩的“天府逸城”首次公开露面。经媒体报道称，自2009年起，中铁五局就与郫都区签署合作“天府逸城”土地开发整理项目。彼时，该项目计划分三个阶段进行开发整理，预计用时5-8年。

而作为“天府逸城”土地项目一期开发整理的成果，早在2010年就已有两宗地块上市交易成功，其中一块宗地现今呈现为置信·逸都花园项目。

责任编辑： tanmenglong

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