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房贷利率上调购房者提前还款 下面五类人还贷更划算
为了给楼市降温，国家不断升级了楼市调控政策，各大银行也纷纷上调了房贷利率。从目前的情况来看，未来房贷利率还将呈现上行趋势。看着房贷利率不断上调，不少购房者都有着提前还贷的想法，但并非每个人提前还贷都划算。在小编看来，房贷利率上调了，以下这5类人提前还贷更划算，快看看有你没?
第1类、有闲钱却不懂理财
有些购房者不懂理财，更懒得理财，如果不能让资产更高效的升值，那么最好用这笔钱提前还贷。要知道就算你把钱存在银行，其利息也不足以覆盖房贷的利息，换言之，如果你看中的理财产品收益率低于房贷利率，那么用这笔钱提前还贷才更合理。
第2类、处于还贷初期
不管购房者采用哪种还款方式，都是越早还贷越划算。因为前期多还本金，利息计算基数就会变小，从而少还利息。因此，如果购房者处于还贷初期，而房贷利率又上调了，那么最好提前还贷。
第3类、缴存住房公积金较多
一般来说，公积金只能专款专用，也就是说必须用于与房子相关的事项。如果购房者月缴存公积金较多，那么不妨用公积金来提前还贷，这样也算充分利用了住房公积金。
第4类、不愿身背债务
有些购房者一想到身背房贷，心情就顿时从晴转阴，每天茶不思饭不想夜不寐，如果长期如此，那么身体早晚会垮掉。所以，这类人最好也提前还贷，早日摆脱苦海。
第5类、不用缴纳违约金
提前还贷相当于提前终止了与银行的合同，所以，有的银行就会要求借款人缴纳高额的违约金。不过，也有不少银行无需缴纳违约金，如果你的贷款银行就是这样，那么你选择提前还贷就划算了。
如今，各大银行都在上调房贷利率，此时选择提前还贷无疑有利于我们减少利息支出，节约购房成本。不过，每位购房者的实际情况不尽相同，因此，最好根据自己的具体情况，选择最适合自己的提前还贷攻略，以免影响正常生活。
责任编辑： qiuxiankang
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