成都60余万套出租房源待租 保障房供应加强

昨日，记者从成都市城乡房产管理局获悉，在年初成都首批国有租赁住房集中上市之后，第二批1200套(间)国有租赁住房将于近日集中面市。同时成都租赁房源供应十分充足，不仅在住房租赁市场上尚有60余万套出租房源，2万余间长租公寓待租，而且保障房支持力度持续加强，年内将推出25382套公租房源，人才安居工程也正在加快推进。

60余万套出租房源待租

市民租房选择空间大

去年7月成都被列入全国首批住房租赁试点城市后，成都市采取了一系列培育和发展住房租赁市场的措施，不仅注重培育供给主体，而且多方增加房源供应渠道。当前面向城市新市民的市场化租赁房源供应量十分充足。据最近统计数据显示，全市租赁住房保有量在140多万套，已出租80余万套，尚有60余万套可租赁房源待租，此外，成都市住房租赁企业已达48家，共管理长租公寓14万余间，目前还有2万多间长租公寓面向市场出租，市民租房的选择空间还很大。

充足的供应量还体现在成都住房租赁市场租金水平上。据房管局委托第三方专业调查公司对全市租赁住房开展市场调查的结果看，成都市2017年住房租赁平均租金水平为22元/平方米·月，其中中心城区(11+2)平均租金水平为24元/平方米·月，远郊新城平均租金水平为14元/平方米·月。从各区(市)县来看，锦江区平均租金水平最高，为31元/平方米·月，金堂县平均租金水平最低，为12元/平方米·月，可以充分表明目前成都市租赁市场租金水平整体平稳。

而且从今年一季度全市办理住房租赁登记备案量看，共办理住房租赁登记备案3.8万件、326万平方米，较去年同期分别增加20%、19%，说明通过前期租赁试点工作的宣传引导，越来越多的市民选择通过住房租赁来改善居住条件。

第二批国有租赁房源近日面市

出让配建租赁住房住宅用地18宗

年初，首批2200套(间)国有租赁住房集中上市后，受到了市民的广泛关注和欢迎，取得了极大的社会反响。近日，成都市级国有租赁公司组织的第二批1200套(间)国有租赁住房也将集中面市，这些房源位于成华区、青羊区、锦江区、金牛区、武侯区等中心城区，包括水岸东里二期、培风小区、顺江新苑B区、金象嘉苑、景翠花园、华元榕苑、龙福苑、龙采苑等小区。届时，有租赁需求的市民可登录成都住房租赁交易服务平台查询房源具体信息。

成都市除了不断推出存量国有租赁住房，也积极推进租赁住房建设。首先在拍卖土地中合理配建租赁住房，目前已出让配建租赁住房住宅用地18宗，可建租赁住房36.7万平方米，按照套均75平方米测算，约可建4500套租赁住房。其次，在已确定作为集体建设用地修建租赁住房试点的成都天府新区、青白江区、蒲江县和金堂县等区域，首批启动5个租赁住房项目，可建租赁住房1200套左右。随着新建租赁住房的逐步开建，将通过存量和增量两个维度，切实保障租赁住房长远有序供应。

年内推出25382套公租房源

保障房供应力度不断加强

在住房保障方面，成都市正在加快建立实物配租与租赁补贴相结合的保障方式，帮助住房困难家庭解决居住问题。预计全年将推出25382套公租房源。截至今年5月中旬全市累计开工保障房16.5万套，竣工14.6万套，已分配13.4万套，保障29万余人;发放租赁补贴4.1万户，补贴资金超过3.3亿元。预计今年全年，成都全市计划分6批次推出25382套公租房源用于保障，计划新增发放租赁补贴2462户。

同时，人才安居工程也将加快推进，人才住房供应力度将不断提高，提供人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城(工业园区)配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁4种安居方式。截至今年5月中旬，全市人才安居服务网已受理人才安居申请4700人/次，盘活7384套存量住房(国有闲置资产)用于人才安居，其中人才公寓467套、产业园区配套住房6917套，合计面积约51万平方米。