上一篇
办理商业贷款买房有哪些手续?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
拒交物业费就一定无理?以下这5种情况除外!
随着楼市成交量升温,物业与业主的纠纷也越来越多。以前,业主还能够以拒交物业费的方式来维权,但随着物业费也纳入个人征信后,业主们再也不敢轻易拒交物业费了!那么,拒交物业费就一定无理了吗?对此,其实不然,以下这5种情况除外!
物业违规收费
1、物业公司违规收费
根据我国物业法物业费收取标准,不同等级的物业公司都有着相应的收费标准,如果物业公司存在违规收费的情况,比如超额收费、重复收费等,那么业主就可以拒交物业费了!这就需要广大业主了解物业费的收取标准了!
2、开发商延期交房
一般来说,物业费应从业主收房开始计费。如果开发商延期交房了,那么在延期期间所产生的物业费,应当由开发商缴纳,而非业主缴纳,所以,业主可拒交物业费。
没签物业服务合同
3、没有签物业服务合同
根据我国合同法规定,物业和业主之间是服务与被服务的合同关系。如果物业公司没有与业主签订物业服务合同,那么业主就可以拒交物业费!但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同,而未与业主个人签订物业服务合同,那么业主就不能拒交物业费了!
4、擅自增加服务项目
如果物业公司未经过业主及业委会的同意,擅自增加服务项目,那么业主就可以拒交物业费了。但如果物业公司与业委会达成了协议,而未与业主个人达成协议,那么业主仍需要缴纳物业费。
5、未履行物业合同
如果物业公司未履行物业服务合同,那么业主就可以拒交物业费,但前提是业主们能够提供有利的证据。
业主拒交物业费
通常情况下,不建议业主们拒交物业费,毕竟这事关个人征信,但对于以上这5种情况,业主们,不要怂,请大胆拒交物业费,还要拿起法律武器维护自己的合法权益。
责任编辑: xiemin
下一篇
五个购房小技巧 刚需买房需谨慎热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
新鸥鹏教育小镇怎么样?
23月成都楼盘真实成交价格,不了解的速速看一
3成都近期的房价降了吗?哪些盘配套完善?
4汇总!2024年成都有哪些买房好选择?这几个都很
5蒲江县买房攻略|新房源有哪些?在售价格多少?
6绿城 锦海棠热门楼盘在售的户型有哪些?楼盘
7华润锦宸府住宅房开发商实力如何?物业服务好
8保利新川天珺住宅房物业公司是哪家?物业费几
9锦江区林家坝TOD片区有什么新房推荐?万科朗
10高新区繁华社区主推楼盘,中旅千川阅教育配套
新鸥鹏教育小镇怎么样?
2021-05-17 14:54:27
蒲江县买房攻略|新房源有哪些?在售价格多少?
汇总!2024年成都有哪些买房好选择?这几个都很nice!
成都近期的房价降了吗?哪些盘配套完善?
保利新川天珺住宅房物业公司是哪家?物业费几块钱一平方?
青羊区品质大宅,中建壹品金沙公馆即将预售
郫都区龙湖天屿好不好?拥有出色的地理位置和便利的交通条件
高新区中旅千川阅楼盘怎么样,楼盘配套最成熟
2023成都龙泉驿新房有哪些?龙泉驿的新楼盘值不值得购买?
龙湖滨江·云河颂|超千人等待,东二环瞰河大平层即将压轴上新!
3月成都楼盘真实成交价格,不了解的速速看一下!
成都近期的房价降了吗?哪些盘配套完善?
汇总!2024年成都有哪些买房好选择?这几个都很nice!
蒲江县买房攻略|新房源有哪些?在售价格多少?
绿城 锦海棠热门楼盘在售的户型有哪些?楼盘实测不容错过!