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男子买到成都司法拍卖房 还要替卖方缴税乡村户口将全面取消
"城里人"和"乡下人",主要还是依据户口来辨别的,但是如今国度要取消乡村户口了,在我国的户籍制度变革以后统一注销,城里人和乡下人都是注销为“居民户口”,使农民朋友们和城市居民享有同等的社会保证 ,为2020年完成一亿农业人丁城镇落户打下根底。
据目前不完整统计,如下30个省份曾经出台了相关的正式文件通知将取消乡村户口:
上海、江西、广西、黑龙江、福建、江苏、海南、云南、甘肃、贵州、安徽、山东、山西、陕西、四川、新疆、宁夏、浙江、青海、河南、辽宁、吉林、内蒙古、天津、湖北、北京、河北、重庆、湖南、广东
但是,为什么政策下发这么久却还没有正式施行?
首先,国度全面取消乡村户口的初衷是给予农民朋友一个对等的身份和待遇,国度先要为广阔农民停止土地确权,明白保证到农民朋友的权益,之后再全面停止户籍变革,这就同等于是先给农民朋友派发一颗定心丸,哪怕之后取消乡村户口也不要怕土地没了!
在土地确权彻底完成后,乡村户口的取消将正式开端依法逐渐施行下去。
依据2013年中央一号文件,《中共中央、国务院关于加快开展现代农业,进一步加强乡村开展生机的若干意见》提出,全面展开乡村土地确权注销颁证工作。能够晓得我国宅基地确权是在2013年开端的,到2018年完毕。
如今,2018年曾经过去3个月了,也就是说乡村户口的取消曾经离大家越来越近了,农民朋友们要千万留心与本人切身利益相关事情。
所以,还没有确权的农民朋友,一定要抓紧时间了;还想着"非转农"的朋友也要加快速度搭上末班车,毕竟如今乡村户口含金量极高,以后要是取消了乡村户口可就再也没时机了。
这四件事要提早办
在这里,小编提示大家,有4件事,我们的农民朋友们要尽早办好,以防备变化所带来的风险。
1、做好土地确权、拿到确权证
乡村户口被取消后,土地确权就成为了独一能够证明土地属于我们农民的根据。假如土地没有完成确权,在以后遇到纠葛的时分,就没有重量级的武器维护我们的权益。所以土地确权一定要在乡村户口取消之前完成。
那么如何证明土地是你的,只能经过确权证书。随着农业户口取消,基于宅基地运用权的条件之一就不具备了。而确权证不但是有效凭证,而且在今后征地补偿、土地入股、取得集体收益等,都是必不可少的。
2、宅基地申请需趁早
为什么说宅基地申请要趁早,由于:
1.宅基地审批越来越难、有的中央逐步中止审批了。
2.假如宅基地确权曾经完成,那么,即便申请下来了,新申请下来的还怎样确权?宅基地没有确权注销,将来权益无法保证。
假如我们农民朋友没有宅基地,或者是宅基地不够用,就要抓紧时间申请了,由于假如宅基地确权完成,农业户口一旦取消,根本上想要再次申请宅基地是不可能了。没有宅基地,只能进城买房或者是经过流转来取得宅基地。
3、拿到不动产权证
很多人以为房产证有本人的名字,房子就一定是本人的。假如要想真正取得房屋一切权,必需要在不动产权证上注销本人的名字。
由于房产一切权最高效能来自房产注销,而房产注销不是注销在房产证上,而是在不动产证上。所以,一旦开端办理这个证件,农民要积极配合,早点拿到。
随着乡村产权制度的变革,房屋不动产权证书,将会是农民享用房屋所带来的一系列权益的凭证。在以后的拆迁补偿、抵押贷款、房屋纠葛等方面,房屋不动产权证书将会是有效的法律证明证件。农民朋友要适时理解当地不动产权注销的进程,早日拿到房屋不动产权证书。
4、户口迁回乡村
如今乡村户口越来越吃香,其中就有土地分配、集体分红、拆迁补偿等。
乡村户口取消之后,这些本来属于农民的利益也不会消逝,户口取消之后,户口不能转移,就不能享用到这些福利了,所以在户口取消之前,想要转移户口的,赶紧了。再者没有农业户口,就无法停止土地确权、以及房屋不动产权注销。
总的来说,乡村开展迎来新的机遇,土地变革让土地具备价值、农业转型让农民有了新的致富渠道。
所以,农民今后想取得更多的权益,以上这四件事要尽早办了,这关系到土地和房屋的归属,关系到农民的切身利益。
责任编辑: jinjing
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