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地铁9号线亮相,沿线8个新盘,带装修最低首付32万起!下一篇
锐理土拍|茶店子地块17200元/㎡ 刷新金牛楼面地价《总规》中明确提到建设”门户枢纽城市“,由此可见交通对成都发展的重大意义。近几年成都在轨道交通方面取得了非凡的成就,九年内开通1/2/3/4/7/10六条地铁线路,总里程约226公里;在建里程约289公里,预计在2020年前实现运营里程500公里以上。
(已开通线路)
地铁,是一项利民工程,也是众多购房者最重要的参考因素之一。我在上月对地铁7号线附近的新房项目做了一个整合:《买房必看,七号线附近新盘大整理,东门存货最多!》。
今天这篇稿件,再次梳理了成都地铁1号线附近的有预售计划的项目,提供给广大读者做购房参考。
(1号线站点及运营时间)
天府广场站:
星汇广场
物业类型:高层
面积:86-173㎡
均价:2.6-2.8万/㎡
物业费:6元/㎡*月
开发商:成都中强实业有限公司
物业公司:成都市豪园物业管理有限公司
项目地址:锦江区东御街88号
项目动态:项目成都市中心(天府广场旁),目前处于在售状态,剩少量86-173㎡无需摇号房源。
锦江宾馆站:
物业类型:高层
容积率:约3.6
绿化率:约33%
面积:约43-139㎡
均价:约2.97万/㎡
物业费:3.7元/㎡*月
物业公司:四川昆仑华庭物业有限公司
开发商:成都昆仑房地产开发有限公司
项目地址:锦江区春熙路前卫街12号
项目动态:昆仑华庭位于成都市区(春熙路旁),如果按照现阶段的街道划分,可以就读成师附小本部,项目目前还剩少量43-139㎡的无需摇号房源。
桐梓林站:
物业类型:高层
房源套数:152套
面积:261-304㎡
均价:1.96-2.34万/㎡
占地面积:63亩
梯户比:两梯两户
物业公司:保利物业发展股份有限公司
开发商:成都保利天悦房地产开发有限公司
项目地址:武侯区郭家桥与高攀路交汇处
项目动态:保利天悦刚刚完成报名登记工作,目前正在资格核验中,项目为大平层改善型住宅,房源总价接近600万/套,对于一般购房者来说具有较高的门槛。
容积率:3.4
绿化率:25%
层高:3.2m
总层高:25层
总户数:285户
梯户比:4T13户
面积:66-129㎡
物业费:6.0元/㎡*月
交房时间:2019年12月
开发商:成都万瑞置业有限公司
楼盘地址:高新区新希望路7号
项目动态:桐梓林7号在摇号政策前就已经取得了预售许可证,因此无需摇号就可以直接购买,项目产权年限为70年,面积段66-129㎡,总户数285户,预计将在近期开盘,带装修价格约2.5万/㎡。
天府三街站:
物业类型:高层
开发商:成都万怡置业责任有限公司
物业公司:成都建业物业有限公司
项目地址:高新区中和大道二段69号
项目动态:项目上一次推出房源是2017年8月,清水价格约1.8万/㎡,目前前期房源已经售罄,项目后期还有加推计划,但房源信息暂定。
天府五街站:
物业类型:别墅
面积:260㎡
总价:483万/套起
物业费:3.9元/㎡*月
开发商:天府新区永弘置业有限公司
物业公司:滨江鼎信物业服务有限公司
项目地址:益州大道与伏龙北巷交汇处
项目动态:滨江天樾在去年11月份时推出了164套高层房源,带装修价格约1.5万/㎡。目前项目有少量叠拼房源在售,面积约260㎡,总价483万/套起。
物业类型:高层
容积率:4.0
绿化率:35%
物业费:2.8元/㎡*月
开发商:成都长冶房地产开发有限公司
物业公司:成都长冶物业管理有限公司
项目地址:高新区应龙北一路96号
项目动态:长冶南阳御龙府在2018年11月份时推了340套清水房源,价格约10170元/㎡,报名客户共4509组,中签率仅7.54%。目前项目还剩9号楼一栋住宅未售,但加推时间待定,高新区的刚需购房者可以留意此项目。
预售套数:136套
预售面积:约92-122㎡
上次预售价格:1.43-1.64万/㎡
占地面积:64.6亩
梯户比:2T6
容积率:约3.0
绿化率:约30%
车位比:1:1.2
物业公司:龙湖物业
交房时间:预计2020-06-06
开发商:沁园房地产开发有限公司
项目地址:高新区应北一路222号
项目动态:碧桂园沁云里在2018年10月30日时推出了418套带装修房源,价格约1.43-1.64万/㎡,已经售罄。项目预计将在近期加推136套带装修房源,面积段92-122㎡,价格上应该和上批次差距不大。
华府大道站:
预售楼栋:6号楼
预售套数:约232套
预售面积:约112-175㎡
容积率:4.0
绿化率:20%
梯户比:2T4
物业公司:中建三局物业
开发商:成都埃德凯森置业有限公司
项目地址:梓州大道和观东二街交汇处
项目动态:中建天府公馆在去年时就传出即将开盘的消息,如今大半年时间过去仍然没有动静,目前了解到,该项目很有可能将在4月份取得预售,但究竟是以清水还是带装修出售目前暂不清楚,价格待定。不过个人觉得,这个项目还是很值得高新区购房者为之等待的。
预售套数:604套
预售面积:约89-152㎡
预售价格:约1.45-1.71万/㎡
容积率:4.0
绿化率:30%
车位比:1:1.19
物业费:2.6元/㎡*月
物业公司:衡信英伦物业管理有限公司
开发商:成都中德红谷投资有限公司
项目地址:梓州大道与会龙大道交汇处
项目动态:中德英伦联邦最后一批次房源已经完成了报名登记工作,根据复核名单显示,项目报名登记人次约2700人,看来已经是开盘即清的节奏了。
物业类型:高层
容积率:4.0
绿化率:30%
开发商:四川省恒瑞实业有限公司
物业公司:四川科瑞福物业管理有限公司
项目地址:
项目动态:在统计的时候我才发现,爱在城南到现在还有剩余房源在售,分布在6/8号楼,面积区间84-99㎡,价格约1.48-1.51万/㎡。
物业类型:高层
容积率:2.85
绿化率:30%
梯户比:2T3/2T4
开发商:成都市郎升房地产开发有限公司
物业公司:朗基物业
项目地址:高新区吉龙一街333号
项目动态:朗基和今缘上次推出房源是2018年3月份,价格约1.49万/㎡,424套房源7123人报名,中签率仅5.95%。近期会推出145-155㎡的叠拼产品,具体价格/参数待定。
物业类型:高层+洋房
容积率:1.6
绿化率:35%
物业费:3.6元/㎡*月
物业公司:成都德商物业服务有限公司
开发商:成都德商高欣置业有限公司
项目地址:高新区观东三街158号
项目动态:据项目置业顾问介绍,德商御璟天骄预计将在本月取得预售,推出1栋高层和7栋洋房产品,面积段均在150㎡以上,价格2.2万/㎡以上。
海昌路站:
物业类型:高层
容积率:1.98
绿化率:42%
车位比:1:1.4
物业公司:阳光城物业
开发商:成都圣华房地产开发有限公司
项目地址:天府新区麓山大道381号
项目详情:阳光城半山悦6/7/8/9号楼目前有少量房源在售,面积段120-145㎡,带装修价格约13000元/㎡。
物业类型:高层
容积率:30%
容积率:3.0
物业费:2.6元/㎡*月
开发商:成都杉友投资有限公司
物业公司:广州海伦堡物业管理有限公司
项目地址:天府新区万东路与万东南二路交汇处
项目动态:海伦天麓目前在售的是商办房源,暂无住宅房源在售,后期住宅房源加推时间待定。
广福路站:
物业类型:高层
容积率:3.2
绿化率:35%
占地面积:188亩
面积:1113-155㎡
均价:约12348元/㎡
物业公司:恒大金碧物业
开发商:成都心怡房地产开发有限公司
项目地址:天府新区天府大道南段2618号
项目动态:恒大天府半岛目前有113-155㎡带装修的套三套四房源在售,价格约12348元/㎡,无需摇号即可购买。
红石公园站:
预售套数:约255套
装修情况:带装修
预售面积:约132-165㎡
梯户比:2T3
容积率:约2.4
绿化率:约30%
物业费:3.5元/㎡*月
物业公司:万科物业
开发商:中万锦天置业有限公司
地址:天府新区梓州大道南一段
项目动态:万科公园传奇即将推出255套房源,面积段132-165㎡,所有房源为两梯三户,带装修出售。
预售套数:236套
预售栋数:浔岭4/5栋
面积:137-208㎡
容积率:约4.9
绿化率:约30%
物业公司:麓湖物业
交房时间:2020-06-06
开发商:万华新城发展股份有限公司
项目地址:天府大道南延线麓湖艺展中心
项目动态:麓湖生态城预计将于3月份取得预售,推出4/5号楼,137-208㎡带装修房源。
麓湖站:
容积率:1.99
绿化率:30%
开发商:成都航逸置业有限公司
物业公司:保利物业发展股份有限公司
项目地址:红星路南延线梓州大道一段
项目动态:目前高层、叠拼、联排还有剩余房源未售,高层户型138-147㎡,单价15000元/㎡;叠拼联排166-288㎡,总价300万起。
(来源:成都摇号助手)
责任编辑: cdadmin
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