东二环外、地铁口旁,想不到这个区域竟还“藏”着这么多好盘!

发布时间:2019-07-11 08:54:28

来源:楼盘网

分类:本地楼市

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说到做到,成都二环外至三环内新盘第二期,如约而至啦!

上期,丸子总结了青羊和锦江两大区域的新盘,不多,但大都是成都楼盘中的老前辈(捂得比较久

):年中了,还没上车?莫要慌,三环内还有一大批好货……

第二期,就让我们走进成华区,看看这位大佬又将带来怎样的惊喜吧!

PS:楼盘有点多,耐心阅读哦~

01璟宸世家

璟宸世家位于成华区-昭觉寺南路139号,北三环内,距离3号线动物园站直线距离351米。

交通条件比较便利,虽然目前城市界面尚不完善,但作为昭觉寺-动物园板块4年来唯一的住宅地,且对面一街之隔就是区域内的标杆性楼盘——招商雍华府,外加龙湖自持物业,项目后期的竞争力还是不错的。

项目占地面积约30亩,总建筑面积8.4万方,业态包括叠拼、高层、精品公寓小户、商铺等,容积率3.0。

最新动态:

预计将在本月推出建面97㎡的高层,共约61套,装修情况及售价待定。

02朗诗上林熙华府

熙华府系是朗诗高品质代表产品系之一,上林熙华府则是朗诗在成都落下的第二个熙华府项目,项目与金茂府一样主打地源热泵绿色科技住宅,物业费也分为基础物业费+恒温系统能源费两部分。

项目位于成都主城东北二环外,毗邻地铁3、7号线,临近建设路商圈,周边还有SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集等大型商业,生活配套比较成熟。

上林熙华府项目占地69.6亩,容积率4.2,分四个地块,1、4号地块为纯住宅,2、3号地块为商业。其中,住宅总户数621户,层高21F-31F,均为2T3户设计。

最新动态:

预计本月推出建面约116-160㎡的房源,共计320套,精装交付。

03铁投紫瑞府

铁投紫瑞府是铁投集团首个通过公开拍卖取得的成都市中心城区优质地块,项目地处二仙桥创意商务区的中心位置,周边交通便利。

但是,项目正处于“北改”范围内,区域内正在进行大面积的改造,周边待开发区域较多,城市面貌较差。

最新动态:

项目于今年3月份取得建设工程规划许可证,目前正在建设中。

04电建地产洺悦锦园

电建地产洺悦锦园位于成都市东二环外侧,紧临东郊记忆公园,为电建地产洺悦系的改善型产品。

项目占地约18亩,仅有2栋住宅,其中,1#为48层的超高层住宅,2T3户,130套;2#为31层的高层住宅,2T2户,60套。

05中车共享城

中车共享城项目占地422亩,位于成都最大的连片更新改造区域——二仙桥片区,是成都市首批“中优”区域性示范项目,也是成都旧改体量最大项目。

其中,住宅项目规划建设用地面积约15.58万㎡,容积率2.0。

最新动态:

后期将会推出建面约129-157㎡的花园洋房,具体时间价格待定。

06人居九林语

人居九林语项目位于东中环,属于东客站板块,临近地铁7号线和2号线,附近有佳年华广场等商业体,日常生活配套比较成熟。

项目共分2期开发,一期约42亩,二期约41亩。由于两地块要求无偿移交租赁住房比例分别为28%、33%,因此项目涉及租赁住房配建。住宅项目分别包含4栋7F住宅、4栋10F住宅、1栋11F住宅和1栋16F住宅。

由于项目的楼面价(12000元/㎡)较高,丸子预计售价应该不会太便宜。

07德商迎晖天玺

德商迎晖天玺位于城东2.5环,东客站板块,地处迎晖公园高端居住板块核心区域,毗邻地铁2、4、7号线,交通便利,门口就是三环内最大的500余亩自然景观,生活配套也比较成熟。

项目共规划四栋建筑,1号楼是企业家总部会所,2、3、4号楼则为住宅产品,户型面积约190-285㎡。

项目于今年1月份进行了首开,共计303套精装房源,售价21876-25617元/㎡。

08合能铂悦府

合能铂悦府位于成华区东二环外,地处建设路商圈的核心区域,距离地铁3、7号线约500米,周边还有伊藤洋华堂、钻石广场、龙湖三千集等大型商业体,生活配套完善。

项目占地约31亩,容积率2.95,全板式结构,2T2户,建面约155-230㎡,局部挑高6.2米。

最新动态:

项目于上月12日取证,精装售价18758元/㎡起,目前已选房结束,剩余少量房源在售。

09朗基城

朗基城项目为收购中电瑞成轩改名而来,地处建设路商圈,周边有龙湖三千集、SM广场、伊藤洋华堂等大型商超环伺,交通也便利,生活氛围浓厚。

项目体量较小,占地面积约20亩。此外,朗基城也是建设路四大金刚中,唯一一个至今未开过盘的大佬。

自2017年9月亮相至今,项目除了被收购改名外,无任何动静。

踩盘文详戳→金刚变形了!东二环边捂了近两年的刚需小户型楼盘,终于要来了!

最新动态:

项目目前在售的是1号楼SOHO公寓房源,7T9户,建面40-69㎡,住宅房源暂无动态。

10SM锦悦

SM锦悦位于成华区目前最为成熟的一个区域:建设路板块,商业、交通、教育等各项配套设施都已比较完善。

但是……SM锦悦却是捂盘界的“王者”,自SM集团2001年拿地至今,过去十多年了,只开过一次盘(2017年6月)!

不过,最近大家都在说SM锦悦有望在本月取证,大家可以期待一下。

踩盘文详戳→捂盘界天王终发功,这个二环边上的刚需小户型楼盘,这次真的有动静了!

最新动态:

SM锦悦预计将在本月推出建面约70-130㎡的房源,共计380套,精装交付。

11鲁能城

鲁能城项目总共分为三期,一期已售罄,二期剩余部分房源待售,三期还在建设中。

而要说这个盘吧,那也是个“神奇的存在。

而我为啥说它神呢?因为项目上批次住宅开盘还是在2017年2月份,而二期的另外3栋楼,一直都在闹着要开,可知道现在,2019年都过去一半了,也没见真的开出来

12华润置地悦玺

作为万年场板块的领军者,华润二十四城自然有着强悍的实力。

上月,华润悦玺开盘,356套精装大平层,售价16240-17634元/㎡,最终摇号人数11061,普通中签率仅0.92%,足可见这个项目的受欢迎程度!

踩盘文详戳→东二环,万象城,精装大平层,这个项目今起开始登记,有资格有票子的冲鸭!

最新动态:

据悉,华润悦玺预计将在本月下旬推出3号楼248㎡的精装大平层,406㎡的精装顶跃(仅4套),2T2户。

13青秀未遮山

项目位于成华区新八里庄61号,主要为叠拼和合院,目前二期仅剩最后一栋高层住宅,建面约160㎡。

央企背景、主城区2.5环、双地铁加持,南邻万年场,北靠驷马桥,建设路商圈与理工教育商圈“夹击”......

这些形容词,都可以用来形容青秀未遮山,也难怪能够创下六万多人摇号的奇观。

踩盘文详戳→曾经6万人摇号的央企神盘,又要开了!

此外,文章太长,我们长话短说,剩余部分楼盘我们就直接看表格哈~

好啦,以上就是本期关于成华区二环外至三环内的新盘情况,你找到目标了吗?

不说啦,丸子要下班了,明天又是继续工作的一天!

来源:成都购房


责任编辑:cdadmin

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