买房时,如果只剩下“二楼”和“顶楼”,你会怎么选?

发布时间:2019-07-11 09:29:06

来源:楼盘网

分类:本地楼市

489次浏览


买房从来都不是一件容易的事,多少人奋斗了一辈子也凑不齐一线城市一套房子的首付,同样有人凑齐了首付却买不到心仪的房子。

比如最近一位朋友看好了一个小区,但是这个小区仅剩2楼和顶楼,都说买房选楼层不能买底楼和低层,太高的楼层也不建议买,这个朋友就犯难了,这种情况下,二选一怎么选择才是最优的呢?

2楼的优劣势

首先我们要先来说说2楼,2楼一般是属于低层楼层,具备低层楼的一些特点,比如缺点主要有以下三点:

1、潮湿。低层楼最大的缺点就是潮湿,尤其是到了南方梅雨季节时,住起来非常不舒服,很是难受。

2、采光差。2楼依旧属于底层楼,容易被周围的树木植被遮挡,采光条件差,即使没有楼栋,楼间距过小的2楼依然比较阴暗。

3、吵闹。居住在2楼,生活环境是比较吵闹,一是来自于室外的,二是来自于室内的,有人在外走动或是大声喧哗时,2楼基本是能够听得一清二楚,另外还有一些汽车鸣笛声等等。而室内的噪音则来自于楼上的磕磕碰碰、排水声等等。

说了这么多缺点,也不是没有优点:

4、出行方便。当然,居住在2楼也是有好处的,那就是出行方便,平日里电梯上下快,即使电梯出现故障,爬个楼梯也毫不费力。尤其是适合家里有老人小孩 出行不方便的人群

介绍完二楼我们在一起来分析一下顶楼,其实小编已经说过很多次关于顶楼的分析。

顶楼的优劣势

顶楼具备高楼层的一切特点,最主要的优点主要有2点:通风和采光条件优越:

1、性价比更高。顶楼的优势相对来说是比较明显的,采光充足,没有楼上邻居的吵闹,也不用担心潮湿,甚至有的顶楼还会附带一些优惠,比如赠送阳台、赠送小花园等等,所以性价比来说还是比较高的。

2、风景好。另外顶楼的优势就是能够一览美景,眼底收获到的风景是好的。如果是比较高的高层或者是周边比较空旷的话,顶层楼可以看到万家灯火,或者江边的话可以看见江景,还是比较美滋滋的。

除了优点,顶楼的缺点也让人无法忍受,尤其是冬冷夏热,出行困难很多买过顶楼人的吐槽最多的点。

3、冬冻夏热。顶层楼最大的缺点就是冬季饱受风寒,夏季酷暑难耐,所以若是买了顶层房,基本上空调和暖气要一直开着,电费开支肯定是比较大的。

4、出行不便。顶层楼的出行相比其它楼层来说,是最不方便的,因为无论上下楼,自己都是最后一个,尤其是对于楼层高的人来说,等个电梯可能要等很久,出行非常不便,而且一旦电梯故障,那么出行成为了很大一个麻烦。

同样的好户型,看过2楼和顶楼的优劣势之后,朋友的心里总算有数了,最后他根据自己的需求和家庭实际情况选择了2楼。那么如果一栋楼只剩这两层的话,你会选择哪一层?

(来源:房天下特价房)


责任编辑:cdadmin

团购报名