地铁5号线年底通车,这些住宅板块目测要火!

上周，大壮顶着鬼火天气踩盘，在剑南大道上发现了好几个突然冒出来的“地铁口”。

透过站外的隔墙可以看到，大多数站口基本外貌已成型，陆陆续续有工人在往里搬东西。

这才意识到，万众瞩目的“地铁5号线”终于要进入大家视野了。

△地铁5号线“二江寺”站口

城南的小伙伴们盼星星盼月亮，终于盼来了新地铁，穿越人山人海挤1号线的日子也将正式划上句号。

关于地铁5号线，到底有哪些看点？大壮准备来跟大家好好摆一次~

一条地铁线路的开通，往往需要3-4年的时间，其中包括孕育、运营筹备、车辆基地建设、车辆设计、空载试运行、专家评审等多个环节。

根据大壮打听到的最新信息，成都地铁5号线已经到了最终测试阶段，在下个月，将会进行空载试运行，预计在今年12月份正式通车。

5号线起于新都区“华桂路站”，途径金牛、青羊、武侯、高全长约49公里。

△地铁5号线途径站点（图源：成都地铁官网）

5号线是成都的第七条地铁线路，也是成都轨道交通一次性开建最长的线路，拥有重量级的地位，这条线路的价值也是不可估量。

最直接的作用，就是缓解地铁1号线的载客压力。

不知道大家有没有见过早晚班高峰的火车南站换乘点，一群群赶车的上班族宛如“丧尸”直接扑在你身上，同时夹杂着和各式各样的汗臭和早餐气味......

那滋味，可不是一个“酸爽”能形容的！

挤过一号线的兄弟们，大壮敬你们是个狼人，比狠人还多一点。

5号线开通后，一部分人将会被分流过去，相信坐一号线的宝宝们幸福感都要强些了。

△地铁5号线（图源：成都地铁）

地铁5号线全程共设置41座车站，14座换乘点。

目前可以通过“神仙树站”、“高升桥站”、“中医大省医院站”和“北站西二路站”换乘7号线、3号线、以及2、4号线，无缝衔接全成都。

作为南门的第二条“交通大动脉”，5号线沿着剑南大道一路向南。

不仅方便了周边人群出行，缓解了1号线的载客压力，也在提升沿线地区的升值潜力上发挥了巨大作用。

据大壮的不完全统计，5号线城南区域目前在售/待售的楼盘还有10个。

△5号线沿线在售/待售楼盘

距离站点的距离在1公里以内，买5号线的旁地铁房看这里就对了。

从侧面来看，我们可以发现，地铁5号线其实经过了城南一个个高端居住板块，依次是锦城湖板块、大源板块、南湖板块、怡心湖板块和锦江生态带。

开发商发现了这里的潜力，纷纷在此拿地，反过来也为区域聚集人气，助推城市发展。

这些原本就炙手可热的区域，等年底5号线开通后，房价或许又要迎来新的“高潮”。

各大开发商在地铁沿线旁激战，绝不仅仅只因为“交通”这一个点。

首先，政策规划要拿头等功。

5号线经过绕城高速后，沿着剑南大道展开，几乎和剑南大道重合。

这里大部分区域，从落魄小山村变成繁华大都市。

经过的高新区、双流区、天府新区，均享受到了政策带来的红利。

△区域示意图

政府的城市配套落地，使得区域的发展也越来越完善。

片区内的医疗、教育资源也是市内的领先水平。

教育上，有成都五朵金花之一的龙江路小学领办的天府三小；石室中学领办的天府四中，全省第一座公办K12学校，每一个都是响当当的名号；

△天府四中

医疗资源上，包括四川骨科医院天府院区（三甲医院）、成都京东方医院等也在沿线区域内，能为片区提供完善的医疗支持。

综上，以上的配套随便拎一个出来也很能打，5号线沿途真是惊喜不断~

另外，沿线的新型产业也值得一提。

有了产业，吸引高精尖人群，还愁人气吗？

沿着剑南大道，依次经过了成都高新综合保税区、天府国际商务城和天府中央商务区。

关于高新综合保税区和天府中央商务区，帮帮不知道写过多少篇文章了，就不在此多说。

重点讲一下“新面孔”——天府国际生物城，位于剑南大道西侧，总投资超千亿元。

△成都天府国际生物城区位图（图源:成都高新）

自16年3月份启动建设以来，3年多的时间里，已经引进了113个项目、孵化24个创新平台、打造了4个诺奖团队、2个两院院士团队、43个海归归国高层次人才团队......

（资料来源：公众号·成都高新，统计数据截止日期为2019年3月）

各种NB名号太多，大壮已经敲到手软。

你们记住它的几个关键词就够了：成都市11个示范产业功能区之一；成都千亿级生物产业集群的重要承载地.....

除去上文所说的，大壮觉得最难得的还是5号线旁的生态旅游资源。

好看又好耍的湖区、公园、游乐场，为沿途的高端居住区提供了玩乐好去处。

包括绕城高速旁的锦城湖公园，面积达到158万㎡，分为3个湖区，剑南大道东西区都能覆盖到。

大壮上周还去饭后散步来着，请欣赏美图暴击↓

△锦城湖风光（图源：成都天府绿道）

南湖公园也在5号线的辐射范围内，作为成都老牌的休闲玩乐地，除了日常散步吸氧，还有大小儿童的都爱的“南湖梦幻岛”，夏天耍水可以安排起。

新晋的怡心湖、毛家湾森林公园也会在建成后丰富区域人群的日常生活需求。

怡心湖是近年成都楼市最火热的地方之一，不单单是传统湖景，更是一个产业湖，将引进金融、商务、科研等企业公司。

△怡心湖规划图

500亩的湖面、5公里长的生态绿道.....虽然目前还在建，但未来可期。

毛家湾森林公园，算是成都的一个小众区域。

距离5号线“回龙站”约1.5公里，这里有竹林有小溪。

△毛家湾森林公园

据说，中国女子足球队、国奥男子足球队、国家青年队等都曾在毛家湾集训，这里的山山水水培养出一大批运动健儿。

穿过5号线的终点“回龙站”，再往南，可以看到成都目前最大型的文旅聚集区，这里还藏着更多“珍宝”。

黄龙溪古镇，依靠2100多年的历史的黄龙溪镇而建，目前是国家5A级景区。

△黄龙溪古镇（图源：公众号·黄龙溪古镇）

黄龙溪·欢乐田园，已经在今年年初营业，主打田园小镇、乡土生活。

△黄龙溪 · 欢乐田园（图源：公众号·黄龙溪欢乐田园）

无影教堂，作为中法科技园打造的标志性景观，凭借独特的景观和造型，长期霸占成都人民的小红书和朋友圈。

△无影教堂（图源：中法农业科技园 ）

聚集着如此多品质旅游地，这里，就是天府新区文旅板块！

当然不只这些，大壮还发现了一个硬核“宝藏地”，目测即将成为燃爆成都“网红打卡点”！

汇集游乐、文化、休闲、商务、旅居于一体。

嗨吃嗨喝耍上一周都不得腻，大壮绝不允许有人没听过它的名字——天府恒大文化旅游城！

△项目效果图

天府恒大文化旅游城，打造了约1300亩的恒大童世界、约1900㎡浪漫婚礼庄园，约14300㎡综合运动中心，约88000㎡商业童话大街，约6700㎡现代博物馆群，约41300㎡文化娱乐中心，约8100㎡国际会展中心，约30000㎡大型演艺中心，约12000㎡国际电影城和约240000㎡欧式城堡酒店。

靠着高中体育老师教的数学，大壮粗略估算，这个盘的公建配套就有2000亩！

现在成都一个总占地200亩的盘就算大的，更别说2000亩的配套。

光看面积，就晓得这个盘有好霸气了。

天府恒大文化旅游城的自带配套之多，可能一天一夜都说不完，大壮准备挑几个最喜欢来讲一讲~

约1300亩恒大童世界

全球规模超大的文旅IP，涵盖6大原创园区和33个大型游乐项目，面向2-15岁的孩子们打造的童话神话乐园。

璀璨中华区、魔幻西欧区、神秘古国区、探险南美区、浪漫海洋区、穿越太空区，全是近年来火热的玩乐主题。

△六大主题园区效果图

连尖尖这种已经奔三的老阿姨都蠢蠢欲动了，你们的“童心”还能安放嘛？

约1900㎡浪漫婚礼庄园

由9栋欧式教堂组成，规划了舞台区、合影区及休闲区，能为新人们提供一站式的婚礼殿堂。

 △婚礼庄园效果图

据透露，这里能容纳9对新人同时办婚礼，同时提供婚纱摄影、婚礼筹办和婚宴定制，身边的小姐妹们能一趟包全，吃喝玩乐耍都不用操心。

约88000㎡商业童话大街

大型的童话主题商业街，大壮只见过迪士尼乐园有。

在天府恒大文化旅游城，这个更独特的商业街包含了意大利、俄罗斯多国建筑群，汇聚日本、东南亚等全球美食及品牌商家。

△商业街效果图

这回在家门口成都，你也能享受到来自全世界的潮流。

除了这些，博物馆群、运动中心、国际电影城也有不少亮点，就等你们以后去一一探索。

△博物馆群效果图

△恒大国际影城效果图

值得一提的是，西南片区的优质名校的金苹果K12学校已经和项目达成了合作关系。

幼儿园、小学、中学全覆盖，让孩子轻松享受到家门口的教育配套。

交通方面更是不用担5号线回龙站；剑南大道和天府大道也能为有车一族提供更快捷的出行道路。

总之，在天府恒大文化旅游城，一站式的休闲生活圈就在楼下，进是城市繁华，退是精致生活。

配套是其次，天府恒大文化旅游城的住宅项目也有不少“吸睛点”。

据了解，项目新批次已加推，建面约88-142㎡户型涵盖刚需、改善各类需求。

大家千呼万唤的小户型，这里不仅有，而且够精致。

所有房源均为9A级带装修交付，配备地暖加新风系统；小区内部的普通住宅园林均按照豪宅的园林和配套打造，绿化率达38%，建筑密度低至12%。

省去你的各类烦恼，恒大直接给你最妥帖的配置。

最后，最最重点的是，该项目不限购，只要你想，买一栋楼都可以！

没资格的胖友们、手握闲钱想投资的朋友，天府恒大文化旅游城就是个好选择，走起~

8月17日-8月23日，天府恒大文化旅游城首届水上万人狂欢节就要激情开启啦！

水上嘉年华、摇滚歌手、万国美食、极限冲浪等，每天都有新惊喜，就等你来狂欢一夏！

活动地址：天府恒大文化旅游城销售中心