8年醇熟天街,即将迈入双馆运营新时代

纵观当前国内商业地产行业发展，商业存量的饱和、项目定位及经营的同质化都是亟需解决的问题，在这种背景下，“体验式商业”应运而生。

新兴消费业态，让商业重新焕发价值

“体验式”商业，以区别于传统商业零售的业态组合形式，打造更注重消费者参与、体验的消费空间和购物环境，增加餐饮、娱乐、儿童等体验式商业的比重，通过互动体验式营销带动商业体及社区商铺的运营，引入现代新兴消费业态，有效转化人流、客流，从根本上真正焕发商业地产的核心价值。

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玩转体验式消费，开启双管运营新时代

在重视“情绪价值”胜过“功能价值”的时代，对于市场客群的深入，才是商业地产的制胜关键。龙湖·时代天街定位于高新西新青年家庭生活中心，自持商业A馆约6.2万方已运营4年，B馆约6.3万方商业增持将于2020年正式运营，目前正处于规划建设阶段。A、B馆商业总体量达13万方，以个性化产品和精细化服务深入满足消费者对于潮流商业的定义，突破商业地产日趋同质化的困境，着力于空间设计、业态组合、形象塑造、主题定位等几大要素，打造差异化竞争优势。

龙湖·时代天街A馆囊括饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、儿童成长、运动休闲等丰富业态，1F以服饰美妆为主，包括拉夏贝尔、歌莉娅、自然堂等知名品牌；2F则以亲子美食为主，分别引入妈妈酷、一把骨、巴色渔捞等知名品牌，3F以影院甜品为主，分布有SFC上影国际影院、一只酸牛奶、答案茶等消费场所，最大化地满足消费者不断升级的消费需求，形成强大的吸客能力。

龙湖时代天街B馆规划有休憩时光、休闲没事、缤纷童趣、青春潮流、精品时尚、精致生活等多维商业业态，计划引入永辉超市、八九健身等主力店及奈雪的茶、赵记传承、华为授权体验店、金宝贝、菲尼英语等次主力店，在原有A馆的运营规划上融入“体验式业态”，通过环境、情景、氛围、服务及各业态结合，致力于打造北仑领先高新西“一站式青年家庭潮玩购享中心”，以体验式消费聚合强大人气。

（意境创想图）

3大人群坐镇，带来多级租赁需求

龙湖·时代天街周边，涵盖数万社区居民；数千家高新企业人员；电子科大、川大锦城学院等高校约数二十万师生，作为高新西消费主场，强力吸附各种租赁、消费需求，商业潜力可预见。

约12万m²天街，自带成熟商圈

龙湖·时代天街，坐拥约12万m²天街购物中心，4年的悉心运营，让商业氛围更加成熟。不仅有上影国际、永辉超市等主力店助力，更有星巴克、苹果等百余家品牌商业入驻，人气已成，在此区域购置商业产品，享成熟客群红利。

（意境创想图）

五大产业布局，商圈吸附力显著

布局教育产业、创业孵化、联合办公、长租公寓及特色商业五大产业生态；时代天街运营4年，覆盖周边全龄消费需求，全产业引流，创造商业新价值。

有轨电车必经，引流全城人群

成熟的交通网，推动商业高速运转。“两纵四横”骨干路网及四条轨道交通，（两纵：绕城高速、南北大道；四横：西芯大道-成灌高速、老成灌高速、IT大道、光华大道），有轨电车（蓉2号线，在建中）四大站点环绕，未来可实现轻轨近距离接驳地铁2、4、6、9号线，同时与116路、202路等多条公交路线交汇，全城人潮都能在此汇聚。

（意境创想图）

建面约38-80㎡起天街金铺，坐拥繁华商圈心。天街新财富代表，抢驻时代天街收官力作，敬请密切关注！