疫情结束后,买房机会来临!

发布时间:2020-02-29 09:43:40

来源:成都楼盘网

分类:房产百科

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  2020年2月底已有不少工厂和企业复工,市场开始逐步恢复,已濒临绝境的企业还可以再靠着这市场复苏的阶段,再挣扎一波。
  许多人相信,房产业的寒冬就要过去了?怕是没有那么简单。所以疫情结束之后,便是购房机会来临之时!为什么,就跟着小编一起来看看吧。



一、房地产业急需回笼资金链
  房地产元气大伤,疫情期间,宣布破产的地产公司平均每天都有两三家,原因是什么?房地产公司呐喊:我是真的缺钱啊!
要说受疫情影响较大的还不是房地产业,餐饮行业和乐休闲类等企业才是首当其冲的受害者,但对于房地产业来说,其对现金链的需求程度较其他行业来说更为重要,现金链一天没有调动起来,房企就多一份倒闭的风险。
所以大多数房企现如今的目的便是回笼现金流。这便出现了线上看房,打折售房,甚至部分地区已采取了降低首付比例的措施。
  等不起拖不起,急需现金链,这就是房地产业目前的现状,所以楼市的优惠层出不穷,是一个暂时的短期的政策。
二、历史实践验证,房价微跌时为购房较好时机
  自2000年以来,这里便有许多次事件证明,房价微跌就是购房的机会。我们就举几个例子,例如和现如今的相似状况的03年非典时期,原本发展不充分的楼市被迫停止,但非典结束,国家出台管控措施,限制土地供应,降低首付比例等,楼市的黄金时代正式来临。
  再拿2011年来说,在银行收紧的资金压力之下,多家房企实行降价,造成房价下降,但后面楼市却创下了连续24个月的房价上涨的历史,房价开始步入飞速发展的时期。
还有许多例子便不一一列举,从上面事件便可见一斑。
三、企业抢占市场,卖房优惠红利将会增多
  在国家的宏观调控之下,不允许房价出现大涨大跌的现象,所以目前的大市场环境将变动不大。但是疫情结束后,对于有买房需求的第一批消费者,比其他期间的购房者是较为强势的。刚刚复苏的房地产市场,相对来说买家较少,所以可以选择的空间加大,可挑选议价的机会更多,并且此时房企为增加客户量,也会选择发放一些优惠政策来吸引消费者。
  从上面的分析来看,现在的情况与非典时期的状况着实有点相像,房产企业打折降价,首付比例降低等等,都表示着疫情结束后的短期内,便是买房的好时机。所以小编建议,如果有买房需求的小伙伴们,可以采用线上看房等方式,多掌握一些信息,多熟悉了解一下房源,那么疫情结束后,就可以抓住这次购房的机会。

责任编辑:liumaosen

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