成都这块地用5020元/㎡就被拍下,快来看看在哪儿?

发布时间:2020-03-18 17:44:54

来源:成都楼盘网

分类:土地市场

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原本是一宗住兼商用地昨日进行拍卖出让,起拍楼面价5000元/㎡。竟得方为花样年以5020元/㎡的成交楼面价竞得,溢价率竟只有0.4%。

这时就有人会说了,不过一块拍了一块地嘛,世界上天天都在土拍,这有什么好稀奇的?

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的确,土拍不稀奇,但溢价率确是可以关注的一点。
何为溢价率?简单来说就是这套房产原本标价80万,通过拍卖或宣传规划等一系列操作,最终用100万将它拿下,那么它的溢价率就产生了,用100万减80万再除以80万:(100-80)/80×100%=溢价率
大家可以看看,在这个高溢价率的市场中,这宗地除了溢价率低,周边配套也不错,有兴趣的朋友可以一起来了解一下,对比多家楼盘,也可以做到买房时心中有数,让自己住得舒心。那么就一起来看看这块地的周边建设如何吧。
这宗地位于成都市郫都区郫筒镇晨光村二社
起拍价:5000元/㎡
成交价:5020元/㎡
溢价率计算:(5020-5000)/5000×100%=0.4%
绿地率:≥30%
交通方面:距离有轨电车蓉2号线晨光站300米左右,对于有车一族来说自驾游或是踏青也十分方便,因为有中信大道、蜀信西路、荣昌高速等便利。
商业方面:周边有时代悦城商业,恒创太平洋购物中心、蜀都万达、百伦广场、花样世界奥特莱斯、华侨凤凰国际广场等大型商业配套
教育方面:从幼儿园到中学宗地周边都已有多所学校坐落,如青江幼儿园,郫都区示范幼儿园(清江园区)、树基森林幼儿园、郫都区示范幼儿园、爱丽幼儿园等幼儿园;郫筒二小(金花桥校区)、郫都区郫筒一小(望丛校区)、郫筒二小城南小学等小学;郫都区第一中学、郫都区第二中学、成都石室蜀都中学、成都嘉祥外国语学校郫都区分校等中学。
环境优良:周边有不少的优美风景,如望丛祠、清水河、郫都区清江湾水上乐园、清水河生态艺术公园、知识公园、杜鹏公园、创智公园等。就算不想出远门也可以在附近逛逛,舒展身心。
同时周边医疗也配套充足:有郫都区人民医院、郫都区中医医院、西南兵工成都医院、郫都区西汇398医院等优质医疗资源。

买房不能急躁,要捋清自己的需求再来看这些楼盘符不符合自己对刚需的条件。小编在这里祝各位业主能够买得心仪的住房。

责任编辑:shaolanlan

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