3月9日,10日成都天府新区出让的四宗地均用底价成交!

发布时间:2020-03-21 17:38:55

来源:成都楼盘网

分类:土地市场

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因为前段时间的大家齐心协力宅家抗疫,各个行业所受影响颇深,况且是需要面对面的服务行业更是面临着没有生意可做的境地。好在我国控制疫情迅速,二月末成都开始缓慢复工,那段时间房地产几乎不被任何人看好,就在大家都认为房地产要大幅降价出售的情况下,房地产行业终是稳住了,虽然成交量不高,但房地产明显有回暖的迹象,今后市场是怎么个走向大家可以持续关注成都楼盘网。

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除了房价,房地产还有许多方面可以关注,比如近来频频出现的词语土拍。土拍既是对土地使用权的拍卖。今天我们就来天府新区的四宗地。

据悉,3月9日天府新区出让两宗用地,均由成都天府招商轨道城市发展有限公司以底价竞得,一宗188亩住宅兼商业用地, 成交价11355元/㎡,一宗25亩纯商业用地,成交价7245元/㎡。

而3月10日天府新区出让两宗用地,这两宗地依然是由成都天府招商轨道城市发展有限公司以底价竞得,一宗56亩商业用地,成交 价7245元/㎡,一宗250亩住宅兼商业用地,成交价11910元/㎡。

许多还不了解土地市场的朋友们开始不解了,上文中提到的底价是什么意思?拍卖难道不该是价高者得吗?

对,拍卖确实价高者得,但这是土地市场,早已开始施行了采用低价中标的政策,不过所谓的低价中标并不是指想有多低就有多低,《中华人民共和国招投标法》第四十一条规定,中标人的投标应“能够满足招标文件的实质性要求,并且能经评审;但是投标价格低于成本的除外”。意思是指,再低也不能低于成本价,且招标方会对投标方和投标方给出的方案进行审核,满足了招标要求才能参与投标。这样招标好处在于的时间短,效率高,并且采购管理成本低。

所以上文提到的底价则是成都天府招商轨道城市发展有限公司以成本价竟得了这四宗地。

知道了这四宗地的成交价之后我们来看看这四宗的具体位置:

宗地一、宗地二:四川天府新区成都直管区正兴街道秦 皇寺村一组、二组、三组(天府总部商务区,宁 波路南侧,雅州路西侧)

宗地三、宗地四:天府新区正兴街道田家寺村四组、五组, 秦皇寺村三组(天府总部商务区,宁波路南侧,雅 州路西侧)

这四宗地处于相邻的位置上,享受同一套周边的配套设施,四宗地周边都有哪些建筑呢:
学校:成都第七中学、第四中学,第七小学、成都实验小学(天府校区)等
医院:四川大学华西天府医院医院、成都天府新区医院等
交通:靠近地铁一号线西博城、天府公园等地铁站,在建的6号线、18号线, 天府大道,益州大道等成都主干道
其他:紧靠天府公园,成都西博城等市政配套设施 周边二手房价:1.5-2.5万左右

一次性拍得四宗地,其中有两块纯商业用地,虽然比起住宅兼商用的土地要小了许多,不过就这两块商业用地来看,也可以预料到待高楼大厦建成时又有多少的企业会选择在这块宗地上办公,并且周围有建起了住宅,可谓是工作生活两不误。有在天府新区买房意向的业主们可以持续关注这四块宗地的动向。祝大家生活愉快。

责任编辑:shaolanlan

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