成都恒大曹家巷公寓开售!有带租楼层,不愁找租客啦!

发布时间:2020-03-22 15:31:04

来源:成都楼盘网

分类:本地楼市

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    近来公寓项目在成都房地产市场逐渐火热,毕竟成都是一个人才聚集的宝地,但人才一多,住房也就成了问题,住宅一个人住不仅价格高昂且有些奢侈,租房毕竟不是自己的房产,多有变动,难以安定。在此情况下不少的公寓项目应运而生,今天我要介绍的恒大曹家巷就是一项公寓项目,一起来看看吧!

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微信图片_20200322154557.jpg  恒大曹家巷广场·嘉寓天幕:成都市府青路与星辉东路交汇处(处成都市中心内环)
  此次预售项目为4期2栋公寓楼,是恒大曹家巷项目的收官之作。
  公寓附近双地铁运行,3/17号线红星桥站,地铁直达负一楼,无需为交通多烦恼。
  公寓周边自然资源丰富,一江三公园:8.8千米的锦江绿道江岸线,锦江畔、活水公园、成华公园。
  旅游资源距公寓不远,如距339、IFS、春熙路和太古里大约1公里左右,距天府广场和文殊院不到两公里。
  除了自然天成的周边环境,公寓附近的商圈密集,有红星路、春盐、建设路、金牛万达和太升路五大商圈环绕。
  除此之外周边医院,学校众多。
  由恒大财团打造——恒大曹家巷。
  周边环境看完了让我们一起来看看公寓的其他条件。
  装修这种事对于上班族来说肯定是没有时间的,而恒大考虑到这一点决定将公寓进行精装交付,通水电,带独立烟道,物管费:4.9元/㎡。
  公寓采用“双核心筒”建筑设计配置,12梯32户(10部客梯、2部消防电梯,平均3户1梯),楼体外立面墙大面积金属铝板幕墙,玻璃窗组合,外观大气。
  除了以上特点外此项目还有一个重要的商业项目,那就是与嘉寓天幕酒店合作,其中22-48楼的公寓皆出租给酒店,开发商进行精装后,酒店还会对22-48楼的公寓进行二次硬装,并承担、软装、家具、家电等一应费用。
  公寓地处成都市中心内环,距春熙路等旅游地块较近,到了旅游旺季时日游客量增长迅速,游客对酒店的需求剧增,公寓引进这一项目也很好的利用了周边的旅游资源。
  关于和酒店合作的部分细则:
  嘉寓天幕酒店是由全球500强开发商恒大地产和嘉寓品牌酒店运营商共同打造的专业化酒店公寓管理品牌。
  与酒店合作楼层为22-48层,出租年限为十二年,期间每3个月向户主返一次租金。租金为80元/㎡(具体租金以合同上的条款为标准),每年或许还会根据情况递增。并且运营方斥资进行前期投入,按照50元/㎡/月的标准,在交房前全额进行补贴两年的租金,按照季度支付到客户指定账户中。
  嘉寓天幕酒店会在公寓修建酒吧等娱乐设施,自住客户也可以享受其中的便利。
  这一项目对于资金充足的投资者来说是值得考虑的一大项目,并且关于酒店若是在出租年限期间违约,那么酒店将会一次性赔付两年的租金为违约金(具体条款以合同内容为准)。
  那么想要购进公寓自住的客户也可以瞄准此项目,因为公寓内部也有自住楼层,祝各位选看房愉快。

责任编辑:Oceania

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