四月的成都或将有30个楼盘入市!

　　疫情之后的楼市着实远超人们的预期，原以为疫情之后的楼市会出现前所未有的低迷，虽然确有一段时间楼市不被看好，不过随着各方面的调控，楼市渐渐有迎来小阳春的趋势，且看3月，绿地新里城、恒大天府半岛、自在轩……太多楼盘被广泛关注，太多注意力再次聚焦楼市，太多购房情绪被释放被点燃!几乎重现了前几年楼市的盛况，所以成都楼市在短期内已经摆脱了疫情的影响。

　　据部分数据显示，3月最后一周(3.23-3.29)，大成都范围内共有8个项目取得预售证，合计推出2213套房源，环比下降37%。
　　其中，锦江区川师旁的自在轩推出刚需准现房，总价92万起。有消息源称，目前摇号报名人数已超万人。
　　而疫情之后的第一个万人摇为成都恒大天府半岛天纪小区项目，据统计恒大天府半岛全部摇号人数为11129人，普通购房者摇中概率仅为1.45%。链家平台显示，该小区二手房均价为16000元/㎡。而此项目摇号在3月17号下午就已经着手进行了，可见三月疫情被逐步控制后的复工复产的速度之快。
　　而目前另一大热门项目是武侯新城的刚改项目，鑫耀美泉悦府，也在上周取得预售证。众所周知，如今武侯新城被誉为豪宅板块，而鑫耀美泉悦府本次推出628套房源，中高层均价1.4万，极具性价比。
　　而上周共计8个项目开盘，合计推出1819套房源，整体去化率71%。
　　3月份32家“开仓放粮” ，整体去化率过半。
　　而这里的整体去化率的意思是指项目去化率指的是在房地产领域中，在某一设定的时期内销售出去的楼盘数占总楼盘数的百分比，也就是销售率。
　　进入3月，成都市场上房企的推盘速度明显加快。除了“拿证”扎堆，3月更是出现了“扎堆开盘”法则，大成都范围内超过32个项目先后开盘推新。
　　从开盘数量来看，除了人居、龙湖、碧桂园、首创、保利、中海等品牌房企的楼盘占据了绝对优势外。金强悦府、新尚尚院、中瑞天悦天玺、大陆潮里等本土中小房企开发的项目也先后发力开盘，抢夺市场份额。
　　3月，成都推货量达5531套，认购数达2798套，整体去化率50.6%。根据各个推盘项目对外公开的销售数据显示，3月市场上主城区+近郊现场销售情况良好，多个项目对外表示开盘当天所推房源售罄。主要是远郊拖后腿，部分项目销售不甚理想。
　　此外值得一提的是，位于天府新区的恒大天府半岛高层前后2次拿证，所推高层都受到市场极大关注。
　　在3月就已经如此火热的情况下，4月份的预计也让人感受到了楼市的火爆。
　　主城+近郊预计4月即将预售的楼盘，可能将超30个楼盘。
　　许多期待着房价能下落的朋友们为此感到惋惜，其实不用丧气，楼市虽然火爆，但楼市的房价却是在房住不炒的基调下进行的，并且目前因为央行的逆回购，导致市场大幅度降息，并且前段时间多个城市的政策都被“一日游”，原来是因为有些政策的放宽可能导致炒房客的活跃，由此可见房住不炒仍是2020年的主要任务，所以小编以为，成都房价在短期内不会出现大幅度的变动。