买三不买二和四?快来看看三居室的房产有哪些好处!

　　时代在变化，人们的思想观念也会随着时代的变迁而变化，想想曾经的封建制度，在看看如今的思想言论的自由，我们都在一路向前，买房当然也要与时俱进。都说2020年开始楼市要重新洗牌了，那么我们买房也要更加理性对待了，对于刚需一族，我们需要在楼市不断的调控下选择自己合心意的房产，户型的好坏会直接影响我们的住的舒适度。当然，户型没有最好的，只有适合自己的。但我们都知道在买房的时候，销售会把每套房产包装的无以伦比，我们常常会被销售混淆了判断，选错了户型。那么如何选择好的房产?

　　如今有这样几句话，买三不买二和四。买边不买中，这两句话是什么意思，今天我们就来看一看。

       一、买三不买二和四

　　“二、四”指的是二居室和司四居室。我们都知道现在的房价还是挺高的，在经济允许的情况下有些人会买大户型的房产了;但对于一些工薪族来说会更注重于需求、税费、性价比考虑方面，买三不买二和四，刚好符合了这一部分人的需求。首先，小三居在100平方左右，会相对较小，但日后的升值空间很大，而且实用性高。小三居一般有两个大的卧室，另外一个刻印卧室也可以做书房，按照现在年轻人的状态来说，小三居是足够用的，不大不小，还有个便宜的功能。
　　其次，三房面积不会像四房那样太大或像二房那样过小，可以充分利用。还有，在税费方面，我们都知道四房的面积都会超过144平方就属于豪宅范围，税费会特别高。
　　二居室是以前流行的户型，现在二居室多在二手房上面，新房很少有时二居室的设计的。未来，二居室也不会是主流，因为它很难满足家庭的需求，一旦一个家庭多了一个孩子，或者是有客人来居住，二居室都是十分不方便的。
　　四居室是可以买的，只要你有钱，因此它比小三居的劣势就是比小三居会贵一些，毕竟是四居室，面积肯定会大一些的。但是如果你有钱，追求更好的生活品质，再大的房产都可以买得，至少要买了小三居，既能满足家庭需求，性价比高，以后也能更好卖出去。
　　二、买边不买中
　　我们买高层的时候会经常遇到一梯四户人家的楼层，这种情况下千万要记得优先选择左右两边的户型。
　　因为中户相对角旁两户，采光面只有一面，也就是要么就大厅有日照，要么就房间有日照;采光对居住舒适度也影响极大，人们总是向阳的，在温暖的太阳光下还让人放松神经，暖洋洋的。大家想下如果家中经常没什么日照，房里整天乌漆嘛黑的，住起来就不舒服。
　　所以我们买高层的时候，会遇到一梯4户的楼层。那么这种情况下，优先选择左右两边的户型。
　　当然选房最重要的就是按照自己需求来，在自己是刚需的情况下，先考虑自己的经济能力，生活也不能给自己太大的压力了哦，小编在这里祝大家生活愉快，蒸蒸日上。