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近日,一条关于“卖酒不卖房?成都醉奇特售楼部”的消息刷爆朋友圈,引起业界震动。
原来,这是光明地产成都首座“府”系新中式大院洋房光明·蓉府与光明919(Bright 919)展开的一场跨界合作,光明将其创新的“场景化+体验式”精品体验店「光明919」放进了销售中心。
|光明·蓉府样板间开放,光明·蓉府&光明919东方美学中心现场实景
据悉,光明919(Bright 919)全国连锁体验店品牌是海博供应链自有品牌,面向中高端定位,致力于传播葡萄酒及烈酒文化,打造时尚又私密的体验中心,为客户带来不一样全新场景式消费体验。
|光明·蓉府样板间开放,光明·蓉府&光明919东方美学中心现场实景
毫无疑问,光明·蓉府将光明919引入售楼中心的举动是令人震撼的,不仅打破了成都房产售楼部单调的体验格局,还将光明地产致力于打造的醉美生活理念得到了更好的传递。
那么除了醉美售楼部的打造,光明地产成都首座即将入市的“府”系新中式大院洋房光明·蓉府还有什么值得关注的亮点呢?
接下来,我们就对“光明·蓉府”进行一下详细的解读。
壹 ︳PART 1
首先,也许有部分非业内的成都购房者,对于光明地产,并不熟悉。但如果我们把目光关注到江浙沪一带,光明地产可是赫赫有名。
光明地产是中国房地产开发百强,A股上市公司(证券代码:600708),与光明乳业,金枫酒业,梅林股份、开创国际、新西兰新莱特乳业六家上市公司同属于光明食品集团,实力雄厚。
现已累计开发各类住宅、商业办公面积5000多万平方米,具有房地产开发企业国家一级资质,是中国房地产业协会理事单位、上海市房地产行业协会副会长单位,上海市五星级诚信创建企业并曾获得多次获得詹天佑土木工程奖、鲁班奖、白玉兰奖等奖项。
去年6月12日,光明首进成都,以高达9600元/平的楼面地价拿下怡心湖约63亩地块。
随后,该项目定名光明·蓉府。
就区位来讲,项目位于怡心湖版块,南临牧华路,南边设有宽阔城市绿化带,西侧临近通瑞月光湖,东侧为规划路,设有隔离绿化带。
项目总建筑面积约12万㎡,住宅面积约8万㎡,商业面积约0.4万㎡,容积率仅2.0,建筑密度25%。一共规划仅11栋住宅,除2栋阔景高层外,其余9栋均为洋房,产品均好性较为统一。
小区住宅总户数608户。户型方面,以建面128㎡、143㎡洋房产品为主,阔景高层有少量建面约106㎡、117㎡、131㎡产品,目前,项目即将推出的首批次就是最为优质的洋房产品。
此外,光明·蓉府还有1栋社区幼儿园和1条体验式社区体验式街区,在家门口就能轻松满足业主日常购物需求及学龄前教育需求。
|光明·蓉府鸟瞰效果图
贰 ︳PART 2
光明·蓉府在整体规划上,采用将中国传统元素与现代手法巧妙融合的新中式风格主义,东方韵味又不失现代风情。
在建筑排布上,项目采取了海派精致生活与成都院落生活相结合的、更能体现社区人文的大围合式布局,创造出三个相对独立又不失联接的超大中庭花园社区,在化繁为简同时,让社区内的高层和洋房组团都能拥有各自独立的空间。
在建筑风格上,采用新中式风格,通过现代的手法组织景观元素,营造具有现代文化气息的景观空间,并且楼栋与楼栋之间,最大可享100米楼间距,既保证了每户充足的采光时间,也为楼间的景观园林预留了充足的空间。
|光明·蓉府平面规划图
当然,提到建筑,就不得不提建筑品质。作为光明地产首入成都的诚意之作,
光明·蓉府将由中国建设行业的龙头企业上海建工集团操刀建设,多年来,上海建工屡次刷新中国乃至世界工程建设史上的记录,在积极参与中国城市化进程中,为各地奉献了众多工程精品,其中包括赫赫有名的“陆家嘴F4”: 468米上海东方明珠塔、492米环球金融大厦、632米上海中心大厦以及上海金茂大厦等地标建筑均出自上海建工之手,精工造诣,品质必然值得期待。
叁 ︳PART 3
作为精工细作的海派百强房企典范,光明地产自然也十分擅长景观园林的打造。
在进驻成都的“府”系项目中,光明对于园林景观的打造,更是花费了巨大的心思,使得园林景观成为项目最大的亮点之一。
|光明·蓉府效果图
项目整体景观风格以新中式为主,将传统中式园林空间结构与现代材质工艺对撞出新的美学趣味,再配合诸多彰显品质的细节处理,在繁华与宁静之间寻求独特的亲切与舒适,打造出了一份独有的内敛的具有东方韵味的奢华。
总体来说,其主要景观亮点体现在“一轴,三庭院”的景观布局以及设置全龄化的社区体验空间。
|光明·蓉府景观组团分布图
一轴:整个项目景观设计通过一条南北对称的景观主轴线来打造,北边偏中式,风格曲径通幽,南边偏现代,时尚简洁。
三庭院:北侧中庭的澜旭园,整体打造以中式园林和水景为主,整个水域面积达到了约1000㎡,分三个独立水景组团,亭台楼阁相互辉映。
落座于中央观景会客厅长椅上,一眼望去湖底澄澈,游鱼嬉戏。白天,走过会客厅旁的石桥可至水景中岛,穿过观景长廊至下沉式台地花园,花枝繁茂,草木葱郁;夜幕,清风拂面,水光十色,美轮美奂。
|光明·蓉府景观效果图
再来到南中庭四宜园,这里有专门为儿童设计的公共游乐空间。值得一提的是,这里还结合景观坐凳专门设置有轮椅和婴儿车泊车位,人性化的贴心细节设计一览无余。
此外,各景观组团在绿植的打造上,还大量采用名贵树种,色彩丰富,四季分明,寓意深刻。并且,还秉承了环保理念,采用海绵城市雨水花园系统,在园区设置了特色雨水种植池、下凹湿地花园和全透水铺装,可以让雨水迅速渗入地下补充地下水,改善小区生态条件。
|光明·蓉府景观效果图
除了对绿色全覆盖的景观组团打造外,值得一提的是,项目还将整体建筑功能分区、消防登高场地等规划相结合,统一纳入景观设计范围,构建了全景式的社交化空间、全龄化的社区体验空间。
老人可以去书吧、儿童有亲子互动乐园、年轻人有专属的健身区域…,业主与业主之间有更多的交流和沟通以及更丰富的归家社交生活,让业主们充分体验多样化的空间乐趣、尽情享受多彩自然生活。
|光明·蓉府景观效果图
肆 ︳PART 4
在户型产品设计上,光明·蓉府同样表现惊艳。
项目瞄准了高端改善主力客群,搭配少量首改、首置高层产品,户型种类不多,品质纯粹统一。
以即将入市的洋房产品为例,全部为一梯两户板式设计,双面采光,仅建面约128㎡、143㎡两种户型,具有非常好的居住舒适度。
建面约143㎡A户型 四室两厅两卫
A户型,建面约143㎡,四房两厅两卫设计。整个户型均为一梯两户板式布局、电梯直接入户和梯控(刷卡)入户,电梯为双开门设计,左右两边均可打开,极大的提升了住户的私密性和尊贵感。户型前后通透,做到了动静分区和干湿分区,整个面宽更是达13.6米,这在143㎡左右的户型上是非常少见的。
客厅采用时下的餐客一体的横厅设计,配备格力中央空调以及美国百朗的全屋新风系统。开间达到7米,整体面积约为28㎡,除了能够拥有更好的采光面,还减少了纯过道空间,提高了户型的使用率。
此外,客厅还带有整体面积达11.2㎡的大尺寸景观阳台,不仅让整个空间具有更好的通风与采光,还将拥有更加开阔的景观视野。
除客厅外,A户型还拥有三个卧室及一个书房,不仅完全能满足住户的各种功能性需求(即便是三代同堂),其奢阔尺度还将为住户带来更好的舒居体验。
建面约143㎡样板间客厅
建面约143㎡样板间书房
建面约128㎡B户型 三室两厅两卫
B户型,建面约128㎡,三室两厅两卫轻奢型洋房,同样整个户型均为一采光充足,即便是128㎡同样也做到了7米阔景阳台设计。客厅总面积约25㎡,客厅餐厅分而不离,空间开敞、布局合理,会客就餐互不打扰,并配备格力中央空调以及美国百朗的全屋新风系统。入户门右手边是厨房和生活阳台,这种布局对空间的利用达到,形成不同的功能分区,分区功能上又各有侧重, 使空间既满足各功能分区又不显得局促。
主卧方面,开间达到了3米6,带独立卫生间和衣帽间,还带一个宽0.7米,高0.6米的飘窗,只需打开窗户,轻柔的穿堂风便可缓缓穿过整个房间,舒适感。
建面约128㎡样板间客厅
建面约128㎡样板间餐厅
光明·蓉府洋房产品除了在户型设计上亮点,在装修标准上,也与多家品牌展开了合作,如厨房水槽和龙头采用佛兰卡;开关插座采用ABB品牌;主客卫生间洁具采用德国杜拉维特;手持花洒和洗漱台盆龙头采用德国高仪;卫浴五金(浴巾杆、毛巾杆、置物篮、厕纸篮和地漏)采用美国摩恩等,大量细节上的用心,使得业主在倍感放心的同时还将拥有更加舒适的居住体验感。
另外,光明·蓉府还在房屋内加入了智能家居系统,只需要下载 APP,就可以通过手机端口控制全屋的灯光以及客厅的电动窗帘,尽享无限尊崇。
|光明·蓉府效果图
最新动态:光明·蓉府即将取证入市,首批次即将推出建面约128、143㎡奢阔新中式大院洋房,目前样板间已盛大开放,欢迎购房者前往参观咨询。
地址:城南·怡心湖·公兴派出所旁。
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