[摘要]\n 融创天府逸家\n

土拍印证城市发展方向，城东迎来投资好机遇

上周成都主城区迎来了今年下半年的首场土拍，表现最为抢眼的非城东莫属。总面积564亩的土地，城东土地供应达到了332.7亩，占据了本场土拍的半壁江山。而其中铁塔厂地块以成交总价46.82亿，成为截止到目前成都土拍市场的总价（数据来源：成都市公共资源交易服务中心）。土拍的成果加之今年来公布的多项政策，成都的发展方向已经非常明朗，毫无疑问，“东进”的策略将成为成都发展的重点。

上半年的成都地产数据也印证了这一点，从去年下半年开始，城东方向的锦江区、成华区以及龙泉驿区，房价走势逐渐看涨。而今年“史上最严调控”出台，高门槛将住宅客户拒之门外，众多置业者和投资者都被“限购令”所困扰，而未在调控内的商业地产却打开了另一扇窗，让众多投资人看到了希望。

数据来源：搜房评估网

其中，大面板块无疑是城东区域新兴的中坚力量。得益于地铁二号线的开通与日渐完善的交通，以及万科、融创、保利等大开发商的扎堆入驻，大面板块吸引了大量的青年在此就业安家。今年上半年，以大面为首的龙泉驿区总备案金额也超过百亿大关，达到117.76亿元，成为近郊（数据来源：网易新闻）。

城东销量可圈可点，天府逸家占领区域核心位置

城东大面区域板块，靠着经开区和汽车城大量的产业人口支撑，并且经过近年来的房产热潮，达到了两年来的涨幅，而区域内的商业也如雨后春笋般纷纷开始运作。仅今年上半年，区域内商业销售总套数就达到800余套，总面积近6万平米，其中融创•天府逸家一直位于区域销量和销售总面积的前列，而在3月和6月更是整个区域。（数据来源：成都市房联）而天府逸家的商业价值，绝不止于数据上的优异表现。

天府逸家上半年开盘现场

品牌商家入驻，多面积熟街现铺“靠谱”

融创•天府逸家6月招商签约大会顺利落下帷幕。凭借优异的地理位置和全域多元型的成熟市场，吸引了大批不同行业的商家汇聚于此。目前，天府逸家已经吸引包括码头故事、安德鲁森、小郡肝等多个知名品牌商家入驻街区，为周围居民的日常生活提供了便利。品牌商家带动街区商业活力，使天府逸家目前在售的少数现铺变得异常抢手。

吸引力与消费力铸就，天府逸家投资“靠铺”

天府逸家之所以在区域内冠绝群雄，从根本上来说归结于项目吸引力和消费力。顺应成都“东进”的政策，大面区域如今日益增长的人流和逐渐完善的配套为区域吸引了眼球，而融创•天府逸家位于大面区域中心地段，并处于导流向的优势位置，对周围人群的吸引力相当巨大。

融创•天府逸家区位图

另外，客群的人流基数决定了商业的根本消费力。融创•天府逸家仅项目自身就预计拥有约18000固定居住人口（项目规划6000户，按每户三人计算），这将是天府逸家商铺的中坚消费力量。而在项目周围，十余个楼盘项目都进入了集中交房期，天府逸家作为周边配套率先完善的项目，短期内也将承载周围居民的日常消费需求。同时，根据市场调研，区域内置业多以年轻人居多，而随着二胎政策的开放，未来消费人口还有不小的上升空间，巨大的消费人口，保障了天府逸家商铺巨大的消费力。

天府逸家配套示意图

目前，融创•天府逸家约20-400㎡多面积段商铺正在热卖当中，临街现铺解决多数“期房”的不确定因素，而无论是客群、人流、面积、价格等方面在区域内都有较大的优势。无论是自己开店亦或是出租，天府逸家都为投资者树立了一个优秀的投资目标。

融创•天府逸家效果图

融创•天府逸家热街熟铺

7月火热销售中

建面约20-400㎡临街现铺 坐享繁华

详询028-6598 9999。