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天府新区又一块宗地出让成功,溢价率为50%!要看一座城市的楼市是否回暖,我们应该从那座城市的房产成交量来一探究竟,毕竟成交量代表着市场的需求是否还在持续。
成都2020年4月15日成都市22个区、县、市新建商品房成交面积180374.12平方米。当日成交面积创新高。其中:新建商品住房成交1111套、面积147933.19平方米;非住宅32440.93平方米。
4月15日,成都市22个区、县、市二手房成交面29304.67平方米。其中:二手住房成交236套、面积23072.06平方米;非住宅6232.61平方米。
仅仅只是一个时间段的数据,可能并不能表明什么,我们来看一下2020年之前的三天成都的成交量是什么情况。
12月29日,成都市新建商品房成交面积21547.71平方米。
其中:新建商品住房成交58套、面积5800.03平方米;非住宅15747.68平方米。
12月29日,成都市二手房成交面积2462.59平方米。
其中:二手住房成交25套、面积2428.43平方米;非住宅34.16平方米。
再来看看12月30号的
12月30日,成都市新建商品房成交面积148922.96平方米。
其中:新建商品住房成交822套、面积104903.36平方米;非住宅44019.60平方米。
12月30日,成都市二手房成交面积51191.13平方米。
其中:二手住房成交438套、面积42066.60平方米;非住宅9124.53平方米。
接着是12月31号的
12月31日,成都市新建商品房成交面积110791.19平方米。
其中:新建商品住房成交611套、面积70401.26平方米;非住宅40389.93平方米。
12月31日,成都市二手房成交面积33874.94平方米。
其中:二手住房成交293套、面积29235.38平方米;非住宅4639.56平方米。
我们从以上数据可以看出15日新建商品住房成交1111套,而在2019年的最后三天之中没有一天达到了1111的数据,这仅仅只是一天的成交量,并不能代表2020年全年的数据。而4月15日的二手房成交量为236套,这个数据可以看出二手房成交量与疫情之前的成交量并没有多大的差别。成都的房地产市场以及基本稳定了,在短时间内并没有看出有下跌的趋势。
责任编辑: liumaosen
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