成华区又一次刷屏，这个楼面地价引来关注

成华区最近热度高啊，不止是物理意义上的温度高，在人们口中的话题度也挺高。这话题度是由什么提高的?
成华区自从开始着手发展文旅成华之后，二仙桥区域就多次被人们提及。曾经的成华以发展工业为主，就在大家都纷纷有了底蕴的时候，成华区剩下一堆工厂跟不上城市发展的步伐。而原本的二仙桥区域就是很好的例子。曾经的二仙桥是传统的仓储物流区，而如今自从整改之后，蜕变成了文旅文创的心地标。

除了文旅一词将成华成功的将成华拉进大家的视野之外，成华区的TOD项目也是受到了极大的关注并且成华在TOD项目也受到了一定的青睐，毕竟在这16个TOD项目中，成华区以及双流区各占两个，其余区域都只坐落了一个TOD项目。而成华区的这两个TOD项目分别是龙潭寺东项目和崔家店项目，龙潭寺整体定位为“文旅成华荟萃城，公园城市乐活区”，巩固成华大道文化创意发展轴建设，打造高品质人才生活及服务中心，服务周边产业功能区域。而崔家店项目则定位为“成都地铁一体化青年M族轻奢社区”，致力于打造集精品邻里商业、教育办公以及配套住宅为一体的TOD综合体。
龙潭寺的发展一直都被附近的居民们期盼已久，现在终于有了盼头，成华给予了当地的居民极大的希望。
近来成华区有一次刷屏，这一次又是因为什么呢?
成华区的土拍一直都是中规中矩，并且没有哪块宗地特别引起了群众的注意，而如今有三块宗地以以16800元/㎡成交。
大家都知道土拍的价格决定这开发商开发地块的成本，拿地价越高，今后的出售单价就会越高。而成华的这16800元/㎡放在现在这个时间段也算是较高的了，2020年的4月2日，成都锦江区的三圣乡的一宗地块出让的楼面地价为19800元/㎡，这应该是近年来成都地价较高的一宗地块了，而成华区的这几宗地块的价值距离19800元/㎡也相差不多。
那么这三块刷屏的地块在哪里呢?分别位于龙潭街道、双林北横路和昭觉寺，宗地面积总计111亩。其中位于成华区双林的二号宗地起拍楼面地价最高，为12900元/平方米。
而拍卖结束后，二号宗地由深业泰然竞得，成交楼面地价16800元/平方米，溢价率30.23%。一号宗地由隆基泰和竞得，成交楼面地价14500元/平方米，溢价率57.61%。三号宗地由大陆国际底价竞得，成交楼面地价8700元/平方米
那么引人注目的二号宗地周边有石室中初中学校东区、成都列五中学高中部，新华公园等城市设施配套非常完备，同时生活配套齐全，成都生活味道浓郁。宗地附近新建小区较少，有恒大豪庭、恒大云门、九龙仓御园、中海新华府等项目，有二手房源的新建小区单价都超2万。
据悉这三块宗地都是二类住宅用地，今后或许又将是三块高品质小区。而目前成华区就有许多高品质的住宅，例如奥山·成都澎湃城，太阳公元，万科天荟，首创天禧68等等。