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自带商业综合体,这个盘你还不心动吗!

发布时间: 2020-05-23 10:04:04

来源: 成都楼盘网

分类: 楼盘导购

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近些年来越来越多的土地出让开始发展住兼商用地。所谓住兼商用地,就是指这个地块内今后的发展方向是以住宅和商业进行混合的方向。那么住兼商是不是就是指商业综合体呢?
其实这两者之间十分相似,商业综合体的概念就是指将商业办公,居住,旅店,展览,餐饮,会议,文娱等活动中的任意三项或是三项以上的功能进行组合,在区域内实现一种相互依存,相互裨益的关系。
而一般的住兼商用地内都会招商引资,不管是旅店也好,还是休闲娱乐也好,与住宅区在同一个区域内达到一个平衡的状态,那么这样的项目其实也是可以称作商业综合体的。在商业综合体内居住当然有好处也有坏处。
在小编看来好处就是商业的形态多样化,平时的生活娱乐有了目标地点,并且商业的聚集对当地的经济发展也有一定的帮助作用,而经济发展自然也就会引来一系列的建设,这应该就是所谓的投资。而在商业综合体内基础的坏处应该就是人员混杂,不像纯住宅小区内的住户那么纯粹。并且当我们住在一个地方且周围都是一些娱乐活动时,我们的开销一般都会比平时大,这是为什么我想大家应该都懂的。
所以是不是选择商业综合体还是要看个人的选择,今天小编就给大家介绍一个住宅,其内部可谓是包罗万象,那就是奥山·成都澎湃城

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奥山·成都澎湃城位于成都市成华区东三环成南立交东侧,以下是奥山·成都澎湃城的基本信息:(仅供参考)
物业费:2.6元/㎡/月
物业公司:武汉福赛德物业管理有限公司
容积率:3
绿化率:45.5%
项目特色:商业配套 地铁沿线
这两个特色看似平平无奇,但其实只有深入探究才能发现奥的惊喜。首先项目推出的面积区间在97~118平方米左右,单价大概在18,000到2万左右,层高2.95米,几乎比为2T5,总层高也不过20层。
项目内除了住宅以外,还有其他的商业形态模式,例如有特色的冰雪运动体验产业,还有星级酒店等等,这是不是就集齐了三样?其实项目内部还有其他的商业,不过这里就不一一赘述。
公司项目自带的商业体量还不够,我们还要看周边的配套如何,这同样也是奥山给我们的惊喜,因为他的配套确实很完善。周边大的商业圈就有万年场,万象城等。还有临近的三甲医院,以及全年龄段的教育资源。这些都安排得妥妥当当,你说完不完善?

参考价格:参考均价18000元/㎡

楼盘地址:成都市成华区东三环成南立交东侧

楼盘电话:400-818-0066 转 057832

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责任编辑: Oceania

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