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二手房买卖的四个重要估价- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
杭州楼盘6万人摇号!审核系统崩溃!
成都的房价一直都稳稳当当的,偶尔也有爆款楼盘横空出世,夺取了购房者的目光,就如同首创天禧68,就像恒大天府半岛,就像那些万人摇的楼盘。
这些楼盘之所以能够受到大众的青睐,无非是因为他们满足了购房者的需求。要么项目好,是难得一见的方正户型。要么地段优,过了这个村就没了这个店。要么价格合适,房价应该是广大购房朋友们比较关注的一件事了。曾经的万人摇川发天府上城不仅是因为项目优质,价格在同地段的楼盘中也要低上一些,所以朋友们心动了,投资或是自住,总有一项适合自己。
但最近杭州竟然出现了6万人摇号的楼盘!截至5月30日,西溪公馆摇号报名人数超过5.9万户,其中通道1有46322户登记,通道2有13304登记。这也意味着有近6万人将参与到西溪公馆的摇号中,杭州“万人摇”的纪录被改写。而上一次万人摇的最高纪录保持者,是位于大江东的金色和庄,28719组摇号人数是此前杭州的最高纪录。
并且在5月29日,杭州远洋西溪公馆官方微信公众号发布了一则通知,称因为登记客户太多,资料信息审核任务重,所以意向客户登记结果公示时间要顺延3天,至6月2日公示。这是什么概念,系统崩溃!这是足以刷爆朋友圈的事件!
而西溪公馆这次一共领出了两张预售证,一张有小户型,一张是纯大户型,所以会有两个通道。
为了审核这60000人的真实购房资格,远洋的置业顾问集中在售楼处外四公里的一所网吧里,24日夜不停。
人手还是不够,又找劳务公司招了50个学生兼职,每天给130元。究竟是什么魔力吸引着这六万人,让我们一起来看看。
2009年7月,国恒置业拿下西溪公馆所在的地块,一直未开盘。2019年由远洋接盘,去年年底时,曾首开排屋组团的房源,成交均价5.48万元/平。
此次开盘分为两个通道:
通道1针对的是听水苑2幢、4幢、5-8幢,房源572套,户型在59-170平之间,均价27917元/平米。分别要求首套和二套房冻资40和80万。
通道2针对的是听曲苑1幢、3幢,柳烟苑1-6幢,房源387套,户型在120-190平之间,均价28023元/平米。分别要求首套和二套房冻资80和160万。
从上述通道1有
46322户登记的数据来看,不少购房者都是看中了项目的小户型房源。据悉,此次项目推出的59平小户型有84套,88平户型有160套,这意味房源总价最低在160多万,大部分总价都能控制在300万以内,首付门槛较低。毫无疑问,这也是购房者争抢的焦点
此外,无论与新房还是周边二手房相比,西溪公馆的价格不要太美丽!
根据链家地产的数据,距离西溪公馆约1公里的华元美林公馆,挂牌价在32000元/平米以上,对比西溪公馆的毛坯28000元/平米的价格,价差超过4000元/平米。
此外,再加上西溪公馆在未来科技城所处的位置比较核心,并且预计2021年3月交付,地段+准现房优势明显,这个盘不火爆都难,更有甚者因为这个盘衍生出了一句话,叫做“有钱不赚王八蛋!”
如果你遇上这样的盘,你会参与摇号吗?
责任编辑: Oceania
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