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中粮观澜祥云户型鉴赏公寓与住宅不同,有哪几方面不同呢?面积,性质,用途等。住宅是民用的用来住宿的地方,而公寓则是商用住宿,这也算是公寓的一个缺点,商业用水用电,要比民用水电要贵得多。但也同样因为它商用的性质,公寓对周边的发展更加严格。为什么?
因为大家把公寓都比作了商铺。40年产权,现在虽然可以自动续期,但还是比住宅少30年,心里不平衡。商业用水用电,平时的生活成本要略大一些,如果周边的经济不能将公寓的价值带起来,就总觉得亏了。还有目前成都的公寓还不能落户,但其实落不落户对生活并没有什么影响,只是有孩子到了要读书的年龄的朋友可能要慎重考虑一下了。虽然目前成都积分落户,并且还可以通过社保缴纳时间以及居住证等一系列条件让孩子满足可以在成都入学读书的条件,但是有些学校依旧是以落户为标准,所以对这一点比较介意的朋友却是不建议购买公寓。
但购买公寓就没有好处了吗?公寓总价低是众所周知的,这是优点一。有些人说买公寓不如买住宅,但其实住宅不一定就有合适自己的,第一价格面积摆在那里,第二,谁也无法保证住宅就能一步买到位,今后不会换置房产。只是买公寓需要更加毒辣的眼光,地段买的不好,后期出手是要麻烦一点。
所以今天小编给大家推荐两个公寓盘,一个主城区,恒大的产品,一个新都区,融侨集团在成都的开篇之作。
一、恒大·曹家巷·嘉裕天幕
恒大曹家巷位于金牛一环内马鞍东路与府青路交汇处(中国银行对面),目前在售的单价为17250元/平起。
首先恒大曹家巷位于金牛区,作为主城区之一,虽然不如锦江发展的好,但是金牛区的北改还没有完成,谁又确定金牛不会突破现在的束缚成为主城区中的主力者呢?毕竟基础在这里啊。
恒大曹家巷项目属于地铁上盖项目,一出项目就可以乘坐地铁,十分方便。周边还有极大商圈,距离春熙路等著名商圈很近,更何况恒大曹家巷还有锦江风景来助阵,这个地理位置真是少有。
融侨悦蓉城位于新都区南丰大道143号,大丰总面积约17平方公里,已基本实现全域城市化,总人口超过30万,许多县级城市或者是地级城市的人口都没有大丰的人口多,而一个地域想要发展就离不开人口的支持。
融侨悦蓉城主推LOFT公寓项目,LOFT公寓是一种挺受欢迎的公寓房型,支付一层面积的钱,享受两层的使用空间,4.2米的层高,让生活更加有层次感了。并且周边配套齐全,距离地铁5号线皇花园站约200米。
另外悦蓉城的
物业费:2.4元/平方米/月,单价:9300左右,户型主推31平,大小价格都比较适宜,30万左右就可以买属于自己的公寓。
什么是适合自己的也只有自己知道,以上都可以作为参考,祝愿朋友们生活愉快。
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责任编辑: Oceania
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