房地产排名公布!万科恒大碧桂园依旧位列前三!

上市对一个公司的影响有多大朋友们应该有所了解，公司一旦上市，就可以实现原始投资人的价值提升，因为企业一旦实现上市，就可以给原始投资人带来双重收益。第一收益是账面收益，第二是原始投资人转让股票等方式带来的收益。并且上市可以进行低成本融资，还可以获得资本市场上的强大收购能力，提高企业的信用，增强企业凝聚力，提升企业的知名度和美誉度，有利于获得消费大众的好感，改善公共关系。不管是软实力还是硬实力，上市对公司都大有裨益，并且上市也意味着公司更近了一步!
5月26日，2020中国房地产上市公司测评成果在上海发布，本次测评的研究对象为沪深上市房企117家，在港上市房企83家，以及海外上市公司2家，合计共202家。这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第13年发布该测评成果。

根据《2020中国房地产上市公司测评研究报告》，前十企业整体没有变化，仅排名出现微调。其中，万科(26.84，-1.47%)、恒大、碧桂园(9.920，+0.51%)位列前三;融创中国排名提升较大，位列第四;中国海外发展排名与上年一致，位列第五;保利地产(15.25，+0.26%)排名下降两位，排名第六;华润置地、龙湖集团、新城控股和富力地产分列第七至第十位。
根据测评报告，目前房地产开发业务收入占总营业收入大于70%的上市房企数量，合计占比约达到了65%。在“聚焦房地产金融风险、坚持住房居住属性”的主基调下，未来多数上市房企仍将继续坚持主业深耕。此外，上市房企大多围绕“1+X”，即聚焦主业、多元业务协同的方向发展，“增利润，降负债”，对健康、可持续的高质量发展更加注重。
并且通过这组数据也可以看出中国房地产的多方面情况，例如在盈利能力方面，行业利润增速下滑。2019年上市房企净资产收益率均值为9.50%，较2018年下降0.30个百分点。
在成长能力上，业绩增速整体向好。2019年上市房企营业收入、净利润和净资产规模同比均实现增长。52%的企业处于增收又增利的区间;22%的企业处于增收不增利的区间;11%的企业利润增长较快，收入出现下降;15%的企业处于低速增长区间。
从经营效率看，运营效率基本稳定，存货规模温和增长。2019年末上市房企存货周转率、流动资产周转率和总资产周转率均值分别为0.33、0.28和0.20，较上年数据略有小幅下降。同时，截至2019年底，上市房企存货总计13.99万亿元，其中存货超过1000亿元的有33家，较上年增加4家;超过3000亿元的有10家。
虽然2019年的房屋销售数据轻微下滑，但房企拿地依然积极，同时房价保持继续上涨，可以说，房地产市场总体呈上升的态势。

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