买房贷款30年，利息就相当于房价了，这买卖究竟划不划算?

现在买房，大家基本都是要按揭贷款的，一次付清的土豪除外。众所周知，房贷最长可以贷30年，贷款年限越长，利息就越高，很多购房者都不愿意申请30年房贷。如今的房价高是真的高，很多人不贷款根本不能负担起高昂房价。但是，如果你贷款30年，算下来利息就差不多等同于房价了，这样的买卖真的合适吗?

其实这是个很残酷的现实问题，没办法，对于想买房但money有限的人来说，尤其是那些刚需人群，还有年轻人，首付都靠东拼西凑、把荷包榨干来实现，贷款买房，本就是没有办法的事情。向银行贷款，理应支付利息，没一点儿毛病，但是利息几乎等于房价也着实让人感觉非常不划算，漫长的还贷周期、巨额的利息，压得人每一个毛孔都呼吸困难。

但是，真的是这样让人感觉亏了吗?房子对于中国人的重要性不必说了吧，很多人想尽办法、能早买就尽早买，就算是当30年房奴也要买，难不成这些人真的“傻”吗?

大家都不傻，现在人们基本都靠手机支付，可能对于花钱没有太大的感觉，也不能轻易地察觉到货币的贬值，但是有一点大家肯定都知道，就是钱越来越不值钱了，钱的贬值是有目共睹的，同样的钱，购买力已经今非昔比，通货膨胀是一直存在的，未来还可能加剧，只要中国的经济一直平稳运行，货币也会一直贬值的，只是速度快慢的问题。

之前有媒体报道，厦门一位大姐在1973年存入银行1200元，44年后取出了2684元，当年的1200元，可以在北京买一套四合院，而现在北京的四合院一套估计上亿了吧。过去10年，中国每年的货币贬值率在2%-3%，按2%来算，如果你还银行150万利息，换算下来也就差不多只有现在的60万。所以不能用今天计算的按揭利息和若干年后来作比较，毕竟这个世界最不值钱的，就是钱了。

随着经济发展，人们收入增加，物价也会上涨，货币自然贬值，所以贷款买房是可以抵抗通胀的，因为房子是资产，虽然以后的房价应该会基于平稳，但是房子的保值属性依旧不变，未来经济不断变化，而你贷款的月供都是固定的，不会有太大变化，所以要以不变应万变，在以后，收入增加了，还贷压力也会相应减小，贷了30年还可以提前还款的嘛，况且可以用未来的钱，提前享受房子带来的福利，何乐而不为?安家立业，生活有了奔头，老人孩子也有了保障，投资的话还可以有租金收益，按月还款，偿还能力也足够，还有应对突发事件急需用钱的空间。

十个富豪九个借，只有穷人害怕负债。但因为害怕负债就不买房，跟想空手套白狼有什么区别。实际上，房贷是普通人这辈子唯一能享受到的大额、低息、长期的贷款，而且机会难得，也是目前最划算的借钱机会，只要征信好、有还贷能力就能借。房子有保值功能，所以贷款买房是普通人抵御通胀的最好方式。

我们不能总盯着失去的，却看不到得到的。总之，房子要买，款也要贷。