对于购房者而言，最关心的可能就是房价了；转眼间，2017年上半年已经过去，成都房价是涨了还是跌了？下半年的房价走势又将如何呢？一起来看看2017上半年成都楼市白皮书房价解读篇！或许会对你的买房置业有所帮助！

7月10日，中国指数研究院发布了2017成都楼市半年报，数据报告披露了上半年成都商品住宅成交均价走势以及各区县成交均价，对未来房价的展望。

1、成都上半年成交价格：调控连续升级，房价涨幅逐步回落

· 2017年1月，商品住宅成交价格在调控后连续三个月下降，至8445元/㎡；

· 2月份开始成交价格持续上涨，其中，2-4月涨幅在3.4%-5.2%之间；

· 3、4月连续两次升级调控政策后，5、6月成交价格涨幅明显回落。

2、主城、近郊成交价格：主城区成交价格波动明显，近郊成交价格走势相对平稳

· 主城区成交价格起伏波动较明显，上半年成交价格在13000元/平米—14500元/平米间波动；

· 近郊成交价格一路上涨，从年初的6867元/平米涨至6月的8053元/平米。

3、各区县成交价格：锦江区成交价格领跑，天府新区价格破万，温江、郫都、新都、龙泉价格相当

4、未来房价展望：

政策调控严格，市场回归自住需求，预计下半年房价走势平稳

一方面，政府对房价调控严格，开发商涨价空间受限制，另一方面，投资热度降低，市场回归自住需求，预计后市价格趋稳。

了解了成都房价走势后，下面来看看成都各个区域内的热门楼盘吧，希望对置业有所帮助。

<!--subtitle:北大资源颐和翡翠府-->

推荐理由：

动态：北大资源颐和翡翠府支持公积金贷款，高层少量建面112-150㎡在售，成交均价18500元/㎡，涵盖建面112㎡套三双卫、136㎡、138㎡套四双卫以及150㎡ 跃层产品。

效果图

项目简介：北大资源颐和翡翠府是北大资源集团继公园1898等多例城市之后，在成都高新区之作。项目位于新会展南，红星路南延线，以2.55低容积率开启低密城市墅居生活。项目总占地约87.7亩，总建筑面积约22万㎡，于锦江畔， 环球 、银泰百货等。颐和翡翠府低密墅居产品，建面约144-152㎡花园叠墅，享双入户华美大堂，首层8米横厅，3.2-3.5米阔尺 。建面约162㎡独院联排，户户朝南，首层11米超大横厅。建面约101-151㎡板式宽景平墅，享中庭景观，阔尺横厅，套房级主卧，2T2－2T4舒适梯户配比。

交通图

物业地址：成都高新区南延线红星路南延线与应龙路交汇处

<!--subtitle:中国铁建北湖国际城-->

推荐理由：

动态：中国铁建北湖国际城已于2017年7月9日加推3期9、10、11、15号楼高层住宅房源，主推建面88-142㎡套二、套三、套四户型，均价11500元/㎡。

效果图

项目简介：中国铁建北湖国际城总占地300余亩，总建筑面积100万㎡，分五期开发，包含三居，大户和商业配套，整个项目采用围合式布局点式修建，错落式的修建形式，使户户都能享受景观资源。项目自带15万方商业配套，打造2个商业 。项目园林景观包含游泳池，私家镜湖及全龄段艺术花园、800米乐活跑道。 社区公交巴士即将发车，数十条公交线路，通达春熙路、建设路，万象城商圈。园林打造成都全龄段艺术花园。1条800米的乐活环线，2个户外会客厅，四个分龄乐园，供幼儿爬行涂鸦的星夜园，供小孩玩耍嬉戏的卡特里园，还有供成人休息观赏的多比尼园和为老年人打造的阿尔园。

交通图

物业地址：成都成华龙潭寺东三环路一段外侧（石室中学对面）

<!--subtitle:龙湖九里晴川-->

推荐理由：

动态：龙湖九里晴川房源已不多，建面约112㎡套三在售，还剩几十套房源，现清盘特惠2%，售价约18000-20000元/㎡。

效果图

项目简介：龙湖九里晴川择址城南 地块，成都城南交通大动脉天府大道和红星路南延线之间，毗邻 一号线广都站。项目秉承了龙湖中国园林大师基因，打造“花瓣绿岛”主题园林，营造【五维景观】。项目产品业态分为：270°大院别墅、阔景叠墅、墅居平层。

交通图

物业地址：成都高新区南延线天府大道南段

<!--subtitle:绿地悦蓉公馆-->

推荐理由：

动态：绿地悦蓉公馆目前还剩少量建面126㎡套四户型，均价10000元/㎡。预计后期将加推新批次，具体加推时间待定。

效果图

项目简介：绿地悦蓉公馆项目是绿地集团2016年的成都1号作品，位于成都北湖龙潭新城片区，成华区三环边，享千亩湖景风光，毗邻龙潭总部经济区、熊猫文化旅游度假区项目与德仁堂联手，打造“文化康养”社区。项目产品由双拼别墅和高层住宅组成，别墅建面157-181平米，高层建面95-125平米。

交通图

物业地址：成都成华龙潭寺桂林西路88号

<!--subtitle:蓝润光华春天-->

推荐理由：

动态：蓝润光华春天位于花都大道与凤凰北大街交界处，共3496户，物业费1.90元/㎡·月，目前本批次剩余10余套房源，建筑面积为80余平方米，均价为7800元/平，后期新房源开盘时间待定。

效果图

项目简介：蓝润光华春天总占地近127亩，总建筑面积50万方。项目分二两期开发，一期占地60亩，共1678户，二期一期占地70亩，共1818户

交通图

物业地址：成都温江花都大道与凤凰北大街交界处

<!--subtitle:信和御龙山-->

推荐理由：

动态：

效果图

项目简介：信和御龙山由信和集团打造，该集团是香港主要地产发展商之一，业务性质广泛，信和集团在新加坡的地位亦举足轻重。从新加坡到香港再到中国内地，信和集团及远东机构共同发展了超过900项物业，赢得各界人士的肯定，屡获多项大奖。　信和御龙山位于蜀都大道延线迎晖路与塔山路交汇处，西面紧靠沙河，南临塔子山公园，交通便利，生活配套完善。 信和御龙山占地372亩，总建筑面积达125万平米，项目分四期建设，项目整体规划为逾百万平米综合体。同时，连接项目与 4号线站口的跨沙河桥工程现已启动，建成后亦将开通沙河桥至 4号线万年场 口的人行通道。信和御龙山II期全面封顶，酒店及商业全面动工

交通图

物业地址：成都成华东客站蜀都大道延线迎晖路与沙河交界处（塔子山公园对面）

<!--subtitle:中国华商金融中心-->

推荐理由：

动态：中国华商金融中心住宅均价约30000元/㎡，主推3/4号楼建面89-146㎡，总价260万/套起售。

效果图

项目简介：中国华商金融中心城市综合体项目位于高新区，建筑高度近170米，聘请美国、日本、中国台湾等团队打造。

交通图

物业地址：成都高新区金融城金融城交子大道