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▲天府三小（龙江路小学）效果图

成为新区之后，各种“超级配套”如约而至，居住者将获得难以想象的配套红利。

教育配套而言，天府新区重磅消息不断，天府四中、天府七中、天府九中、天府三小、天府新区华阳小学等超过10座中小学已经确定落地。

其中，牙叔获得最新消息，天府三小、天府四中将于今年招生开学。而“天府新区学校划片”也正式确定，凡是划入相关学校片区的楼盘，如有适龄学生，都可以就近入读。

最新招生信息——

天府四中、天府三小今年招生开学

牙叔获悉，天府四中位于沈阳路西段，将于今年招生开学。

位于沈阳路西段北侧的天府三小，占地约45亩，拟开设36个教学班，计划2017年内竣工，同样将在今年9月招生开学。

目前，天府三小已面向社会招收小学一年级老师。媒体致电该校老师获悉，现在学校的一些证件还未完全办好，学校的网站和微信平台尚无法建立，因此网上的学校相关信息较少，但确定今年9月招生。

从中可见，位于沈阳路附近的两所学校将率先招生开学，吹响了天府新区优质教育资源的落地号角。

其中，天府四中、天府三小均为成都名校，行业资深人士爆料，天府四中校长基本确定由来自石室中学的校长助理担任。

天府三小，又名龙江路小学天府校区，地处天府新区锦江生态带，交通便利。学校方案设计理念来自于龙江路小学“乐学乐教、悦人悦己”的校训，致力于塑造愉快流动的教学公共空间，校内环境大气雅致，建筑现代美观。

目前，天府三小正在招聘各个科目老师，包含语文老师7名、数学老师4名、英语老师1名、体育老师1名等。

同样的，天府三小也是名校出身，前身（龙江路小学）系1939年开办的十一区二小，于1964年迁于现址（临江中路8号），是一所拥有近80年历史的成都名校。

诸多楼盘受益——

优质教育资源加持天府新区价值

众所周知，优质教育资源对于购房者而言极为重要，特别是2016年以来，二胎政策之下，孩子的教育问题成为改善人群关注的重中之重。

对此，近期成都多个龙头房企大力输入教育资源，意在提升楼盘价值，但是，由于资源有限，引入难度极高，所以成功引入者仍然较为少见。

而天府新区已经划定入学范围的7个小学，多为名校，对于周边楼盘而言，自然是受益颇多。

其中，华阳实验小学锦江分校划定的片区在华府大道周边，华阳小学划定的片区在滨河路及华新街一带……区域内有蜀郡、滨河花园、阳光华庭、南阳锦城等诸多老旧楼盘，将解决这些老楼盘的学生入读问题。

从最近即将招生开学的天府三小来看，正读天府三小的区域为：美岸路一段66号、南湖西路、南湖北路、鹤林村、锦江村、祥和一街，德商御府天骄、万科翡翠公园、鑫苑鑫都汇、南湖国际社区等多个知名楼盘被划入天府三小。

▲天府三小划片区域

从中可见，天府三小落地沈阳路西段，将让片区内的多个大项目得到教育资源的倾斜，对区域楼盘的教育配置将起到质的提升。但是，同样的，不同的居住价值，仍将在天府三小体现得淋漓尽致。这不仅和楼盘本身的品质相关，也和楼盘对于儿童教育的配套建设密切相关。

居住价值各不同——

多种优势之下的楼盘价值算法

众所周知，即使只有一街之隔，两个楼盘的价格都会有差异。同样的交通、同样的商业配套、同样的，两个楼盘的价值差异到底在哪里？

以天府三小为例，在这里，德商御府天骄、万科翡翠公园、鑫苑鑫都汇、南湖国际社区等多个知名楼盘齐聚，但是，同样的，却因为不同的产品打造、资源匹配、自建配套而产生较大的价值差异。

邻近的中海锦江城则属于天府四小，同样可纳入对比。

从产品本身而言，这几个楼盘之中，多个楼盘为中小户型及毛胚房，这些中小户型及毛胚房较难满足二胎、多胎家庭的生活所需，且毛胚房的装修品质难以得到保证。

而德商御府天骄160-220平米的四房产品，做为区域内的改善优选户型，大幅提升一家多口的居住体验。即使是108平米的三房产品，实得120平米的居住空间，也让居住显得绰绰有余。同时，德商御府天骄的部分户型，拥有7.2米的横厅、5.8米长落地窗、20平米观景阳台、前后双花园。这样的改善设计，在区域内少有对手。

德商御府天骄用带装修体系和大户户型获得区域内的产品竞争力，其构建的6S带装修标准，系奢装定制，从锁具、厨具到洁具等集结了8大一线品牌——美国霍尼韦尔新风系统、日本大金空调、德国汉斯格雅卫浴、瑞士KABA锁具、日本松下电器、瑞典伊莱克斯烟机灶具等，为业主的生活提供随处可见的高品质调性。

同时，德商御府天骄以客群的高度舒居体验为出发点，设置了4大人性化系统，让厨房、卫生间、收纳系统、屋内细节皆变得更为人性化。例如，厨房设计了静音阻尼橱柜、符合人体工学的操作台面等，卫生间设计了防雾镜面等，收纳系统及屋内细节同样包含10余项人性化设计。而这些设计，和区域内的多个楼盘进行对比，高下立分。

在安全保障、门窗静音以及新风除霾三大关键系统方面，德商御府天骄的高标准配置也是市场少有。7大系统，切实保障了德商御府天骄业主的健康和安全——世界知名品牌奥的斯电梯、美国航天航空局专用的新风除霾系统、三层隔音隔热的两腔玻璃、智能安防系统、钢木装甲门等配置，让德商御府天骄成为区域内的高配。

▲御府天骄效果图

▲御府天骄效果图.

儿童配套方面，天府三小的多个楼盘仅有最基本的儿童设施，难以满足儿童在成长中的实际所需。

而德商御府天骄在产品打造之初，就是以二胎家庭为主要客群，去年12月，德商地产董事长杨彬接受牙叔专访时就表示——做御府天骄之时，我们思考的是二胎家庭关注什么。毫无疑问，儿童配套、儿童教育是二胎家庭考虑的重中之重。为此，德商御府天骄做了大量儿童配套，比如儿童会所。

▲御府天骄儿童会所一景

▲御府天骄儿童会所一景

这个会所已于今年6月17日开放，是成都首例儿童会所。

同时，德商御府天骄还引进了鲁道夫儿童成长体系，涵盖适宜0-12岁儿童的游乐室、创客学院、图书室、彩色儿童沙坑、儿童舞台、欢乐水世界等全系儿童成长配套，被誉为国内首家儿童主题高端社区。

终上，德商御府天骄在带装修体系、大户户型、儿童配套、儿童成长体系等多方面优于天府三小周边的多个楼盘，也正是这些优势，让德商御府天骄完成了居住价值的多重叠加。而对于财富而言，让子女享受良好的教育，关系到家族财富基业的延续与发展，德商御府天骄，正是以诸多教育资源及配套，解决了财富这一痛点，成为天府新区的品质教育大盘。

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