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近期，华润悦玺和仁恒滨河湾两大“神盘”相继入市，先后创造了万人报名摇号的盛况。与此同时，另一个“神盘”——人居东湖长岛，也传言即将开盘，小编前两天去人居东湖长岛实地打探了一下，究竟这些传言是真是假？
传言1：人居东湖长岛没有售楼部（✘）
小编从现场建筑工人口中得知，人居东湖长岛是有售楼部的，位于5栋，目前还在修建中，预计7、8月份开放，到时候也是会有置业顾问进场的。
* 正在修建中的人居东湖长岛售楼部
传言2：人居东湖长岛近期开盘（✘）
因为近期开了好几个“神盘”，网络上传言人居东湖长岛近期也要开盘了，网友咨询和关注的热度也很高，但是根据小编在现场了解到的情况，近期是没有开盘计划的，至少也要等到售楼部修好以后，也就是8月份左右了。
我们再来看看人居东湖长岛的现状。
人居东湖长岛位于琉璃路一侧，一侧位于中港CC park项目和东湖花园项目的对面，另一侧与东湖公园隔锦江相望，临路沿河，不管是交通还是环境都上佳。
* 人居东湖长岛区位图
* 8号线东湖公园站施工现场
项目所在的东湖版块，可谓是成都湖居的样本之一，集公园和住宅为一体，环境优美，配套成熟，居住氛围浓厚，生活便利。锦华万达广场在其目力可见的范围之内，还有华润翡翠城等小区的社区底商。1.5公里范围内有空军医院、锦江区妇幼保健院等医疗资源，还有金苹果翡翠城幼稚园、成师附小华润分校等教育资源。因为供地很少，所以推出的住宅一定会很抢手，这也是人居东湖长岛饱受关注的原因之一。
*人居东湖长岛周边的锦华万达广场
*人居东湖长岛周边社区底商
根据现场看到的情况，目前人居东湖长岛部分已经封顶。
*人居东湖长岛实景图
因为项目的容积率有4.6，所以看起来稍显拥挤，只有部分房源可以看到湖景。共有三种类型的住宅产品，107-170㎡的高层、141-261㎡的大平层、250-410㎡的洋房。其中，高层24-32F，大平层44F，洋房5-7F。目前暂时没有官方公布的户型图。
*人居东湖长岛实景图
价格方面，暂时没有消息，但根据人居的调性，性价比应该是很高的。根据链家网提供的信息显示，目前东湖版块的二手房挂牌均价约2.5万元/㎡，距离人居东湖长岛较近中港CCPARK和华润翡翠城挂牌均价则在2.7-3万元㎡左右。
另外，现场施工人员透露，人居东湖长岛推出房源部分为清水，部分带有装修，具体以预售信息为准。
1.人居东湖长岛区位优势明显，地段、户型面积都满足改善，但容积率较高，部分户型采光、朝向欠佳，可能会影响居住舒适度。 2.南3环人居盛和林语清水均价12000元/平米，西2.5环人居花照云庭清水均价13200元/㎡，东二环的人居东湖长岛，价格值得期待，并且跟周边二手房可能会有较大剪刀差。 3.按照华润悦玺和仁恒滨河湾的报名人数及摇中概率来看，如果同期没有出现别的热门楼盘锁住大部分人的资格，人居东湖长岛的摇中概率也会极低。
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人居东湖长岛到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
人居东湖长岛我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看