金履国际

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金履国际项目位置在武侯武侯大道铁佛段289号

金履国际的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：成都市武侯区永丰希望幼儿园 成都市武侯区簇桥佳家乐幼儿园 新苗小学

　　金履国际外立面采用大面积Low-E双层中空钢化玻璃幕墙，局部悬挂石材，立面效果现代感，比肩甲级写字楼。并采用KMR型变频多联商务中央空调，配备HQR型全热交换独立新风系统。项目自身规划了完善的商业配套如银行，超市，酒店，娱乐休闲等。 　　金履国际项目占地200亩，规划总建筑面积40万平米，分三期开发。一期总建筑面积36000平米，地上31000平米，地下5000平米。其中：A座为商务酒店：建筑面积14000平米，11层，B、C座3-10层精品写字楼：面积区间从200㎡~1500㎡不等，10层1-2层精品底商：3000平米。本项目位于武侯科技园的核心地带。武侯大道与老川藏路的交汇处。具体的地址你可以从这张区域图看处，项目位置北面紧邻西三环外1.5公里，南面临机场高速5公里，火车南站4公里，西南紧邻规划中的货运大道。这样完善的交通网络，提升了交通的便利性，并满足不同企业、商家对物流、交通的要求。 　　金履国际项目整体将打造成为西南片区城市工贸综合体，它是集第二产业链、商务贸易、科研办公、品牌展示为一体的多功能大型产业园。 　　金履国际项目总占地面积约200亩，总建筑面积达到40万㎡，共分为三期，一期规划为片区区域性的精品商务写字楼;二期规划为创意型办公企业之家，并配备了员工宿舍等的相关配套设施，三期规划有近8万㎡的大型专业市场，并配有区域标志性的星级酒店、大型卖场等复合型商业综合体。承接项目1、2期与3期之间的园区。 　　目前金履国际一期已经呈现，在今年年底就可以交付使用，总建筑面积为3.6万㎡，总产值达到2个亿，投资方考虑到业主的切身利益，一期将全部为现房对外招商，并且按照比肩甲级写字楼的标准进行打造。一期整体呈L型，共分为三座，A座地上11层，B、C座地上10层，A座现在已有意向酒店商家洽谈，B、C座的1、2楼均为相应的商务配套，已签约招商的有知名餐饮明杏酒家、水中天茶楼，在春节过后即可营业。另外有交通银行、红旗超市等正在洽谈中。B、C座3-10楼则为大中型企业所需的商务写字间。面积300㎡-1500㎡不等。 　　金履国际是成都市重点打造项目，武侯科技园的组成项目之一，目前武侯科技园已有川大智胜、神州数码、康特电子、台湾联强国际电力机构、四川可采、华星制药业、三勒浆药业等高新企业入驻，实现企业集群效应。 　　目前武侯区正在对簇桥、金花、机投进行规划打造，改造后将形成集企业、商业、贸易为一体的武侯国际新区商务片区、周围分布有大型商业和科研机构。投资运营公司的实力也是毋庸置疑的，目前拥有金花鞋材广场和金摩市场2个大型商业场所，有自己的蓝盾鞋厂，有20年的鞋业产业背景，是成都鞋业公会主力成员企业，同时拥有乐普堂担保公司，为不同的企业发展提供完善的金融服务。

金履国际的售楼处在成都市武侯大道新川藏路68号（临时接待中心）。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

金履国际在售户型未公开，请持续关注项目动态！

金履国际具体情况如下：公共交通：10路、57路、213路、151路、404路、802路、827路、306路、318路、339路、338路。

金履国际的占地面积为130000平方米，据悉金履国际是由 四川嘉越投资有限公司 所开发。

金履国际2012-02-07。

这个项目的物业为四川馨城物业管理公司。

建筑类型是写字楼。金履国际项目占地面积130000平方米。

金履国际容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金履国际绿化率是20%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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