金府SOHO

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项目位置在金牛金府路666号（金府灯具城旁）

金府SOHO的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：交大附中、交大附小、茶小、城西外国语学校； 商业：人人乐、沃尔玛、摩尔百盛、欧尚； 银行：中行、工行、农行、建行、民行、交行、兴业银行、招商银行、邮局； 医院：西区医院、九四医院、茶店子医院。 其他：菜市、健身、美食餐饮。

　　金府SOHO是一栋31层楼高的建筑，是一个集商业、办公和居家于一体的复合型物业，大楼的1-4层为商铺， 5-17层为商务公寓，可满足办公和居家两种需求，18-31层为写字间，可满足高品质的纯办公需求。 　　金府SOHO规划总户数是810户，面积区间是42-92平米，并且可以随意组合，最大可达到1700平米。金府SOHO有三层超大地下停车位。 金府SOHO项目位于成都市西北面的二三环之间，金府路内侧，距离三环路大约1公里，地处金府商圈和九里堤居住片区双辐射核心区域，被华侨城休闲商业区、沙湾商务商业区和蓉北物流商业区所包围，同时受益于以上五个区域的发展，相互产生互补互利的共振效益。 项目对面就是全国闻名的金府商圈，它是由数十个专业市场构成的，包括五金机电城、灯具城、汽配城、钢材城等等，被誉为是“西部生资第一圈”，整个商圈的规划面积为2.5平方公里，相当于12个春熙路商圈的面积，目前商圈的年交易量已经达到300亿左右，相当于伊藤洋华堂生意的一个店双楠店40年的营业额，并且政府还明确表示，商圈未来的20年不拆迁不转移，并将加大投资力度，提升整个商圈的档次，使商圈发展更具规模化和规范化！ 项目的背后就是常住人口达到50万人的九里堤居住片区，提供了完善的商业配套和交通摩尔百盛三大购物中心，九里堤公交站、茶店子客运站以及火车北站都相距不远，几十条公交线路到欢乐谷、一品天下美食街和市中心都非常便捷。 项目打造的是金府商圈的地标性建筑，软硬件配套也是区域内的标杆。首先,项目约6000平米的休闲广场，这样的配置对于像金府SOHO这样的独栋建筑而言，在金府片区甚至是整个成都市都是的，在广场上将会设置喷泉、露天咖啡吧（类似于仁和春天楼上的春天咖啡）等等休闲设施，广场建成后会成为金府路的一个标志；其次，金府SOHO有三层超大地下停车位，能充分的满足业主的停车需要，这在周边的楼盘中也是的；在物业管理方面，聘请专业的物管公司担当物业顾问，目前初步确定的是世界四大行之一的世邦魏理仕，他们为金府SOHO度身打造了一系列特色性服务，例如多媒体会议室出租服务、商务秘书服务等等；另外，项目会建立业主网站，为业主提供一个良好的交流平台和信息共享平台。 项目是一栋31层楼高的建筑，是一个集商业、办公和居家于一体的复合型物业，大楼的1-4层为商铺， 5-17层为商务公寓，可满足办公和居家两种需求，18-31层为写字间，可满足高品质的纯办公需求。商务公寓和写字间会实行严格的分区管理，分别从左右两个大堂入户，充分保证楼盘的品质感，也填补了周边无纯写字间的市场空白。 项目规划总户数是810户，面积区间是42-92平米，并且可以随意组合，最大可达到1700平米。

金府SOHO在售户型未公开，请持续关注项目动态！

金府SOHO占地面积是4408平方米，建筑面积为68620平方米，规划有810户，规划设计车位数是共7车位。该楼盘是成都比较优质的楼盘之一。

金府SOHO交房时间是2013-09-20。

金府SOHO的物业公司是 世邦魏理仕担纲物管顾问。

建筑类型是普通住宅。金府SOHO项目占地面积4408平方米。

金府SOHO值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由四川新龙房地产开发有限公司 ，占地面积为4408平方米，共有810户，车位有7个。

金府SOHO容积率是12。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金府SOHO绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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金府SOHO的停车位有共7，基本上能满足停车需求。另外，金府SOHO规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金府SOHO停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金府SOHO的物业快速协调。