中铁·马家公馆

目前中铁·马家公馆参考均价是11000元/㎡，中铁·马家公馆位于马家花园路11号（即原马家花园宾馆旧址），交通便利，周围基础设施也不错。

中铁·马家公馆买房咨询电话是4008192059转4827。中铁·马家公馆的地址位于：马家花园路11号（即原马家花园宾馆旧址）。开盘时间是2012-12-31，交房时间是2014-01-31。更多详细信息可以致电咨询。

中铁·马家公馆项目位置在马家花园路11号（即原马家花园宾馆旧址）

中铁·马家公馆的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：第三机关幼儿园、中铁二局集团第一幼儿园、石笋街小学本部、泡桐树小学、树德中学、成都实验外国语学校、西南交通大学； 商业：卜蜂莲花、凯德广场、世纪联华、嘉茂百货、摩尔百盛、人人乐、新城市广场、金牛万达广场、百佳购物超市、好又多、家乐福、铂金城、太平洋百货； 银行：招商银行、浦发银行、建设银行、民生银行、农业银行、工商银行、中信银行、中国银行 医院：成都玛利亚妇产医院、铁二院医院、成都市第三人民医院、成都妇幼保健院、成都市中医附院、四川省人民医院、等大型医院

中铁·马家公馆是金牛区北改重点打造的“铁半城”城市升级工程的项目。占地500亩“铁半城”城市升级工程是一环内北改项目，总建筑面积达130万平米，是区域内规模最大的龙头项目，借助北改为土地价值重新洗牌。五年后，该板块将壮大成集购物、餐饮、娱乐、酒店办公、高档居住于一体的成都一环最大中央商业综合体，与周边沙湾会展商圈、西安路美食商圈、骡马市商圈共同形成西门中心之势。 　　项目位于成都市·一环内·马家花园路11号，东侧为马家花园路，南侧为红豆林绿地，西侧为桃花江，北侧为规划道路。项目南侧由13棵名木古树——红豆树围合而成的“相思林”更是成都罕见。 　　规划： 　　项目规划设计由香港梁黄顾建筑设计公司设计。建筑立面风格采用极富艺术气息的Art-deco建筑风格，恰当地表现低调奢华、古朴自然的历史感和人文气质。项目用地10943平方米，总建筑面积约62000平方米，商业建筑面积约6000平方米，酒店建筑面积约11000平方米，另有约3000平米集中绿地。整个小区采用U字半围合设计，住宅全南北朝向布局，增大了小区园林中庭景观，南北最大间距55米，使视野更加开阔。 　　景观： 　　项目园林景观由新加坡赛澜景观设计有限公司担任规划设计，打造了三重景观庭院：包括约6000平米的自然风格中庭园林景观、近4000平米成都市最大的红豆“相思林”、以及与项目西侧桃花江相连接的河景景观。精巧别致的园林景观打造出西门别具一格的高品质居家社区。 　　产品： 　　住宅：共458户，2梯4户、3梯5户市中心舒适低密物业，所有户型全南北朝向。整个面积区间为79-130㎡，每户都有超高赠送率；小区主入口设有260㎡主大堂，仅为458户业主尊享。每栋住宅另设五星级6.1米挑高独立入户大堂，全石材带装修打造。以礼相待，求贤若渴。 　　商业：商业建面总面积约6000平米，将打造为区域内首条集高端餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的Art-deco欧式风情商业街。总长130多米，是一环路内少有的全临主街的商铺，另规划4层约1500平米独栋商业，可满足多类高端业态的需求，填补片区空白。

中铁·马家公馆的售楼处地址在马家花园路11号红豆林内。

中铁·马家公馆具体情况如下：地铁5、6号线离本项目仅百余米，周边公交线路有：3路、34路、42路、56路、93路、101路、109路、126路、127路等。

中铁·马家公馆该项目的占地面积是10943平方米，小区的绿化率为25%。

中铁·马家公馆交房时间是2014-01-31。

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

建筑类型是普通住宅。中铁·马家公馆项目占地面积10943平方米。

中铁·马家公馆房子值不值得买，首先要看中铁·马家公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中铁·马家公馆容积率是4.16。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中铁·马家公馆绿化率为25%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

中铁·马家公馆一共有共405车位。据悉该项目总户数为458户，所以车位数量完全能满足。