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8.2
综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.7
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
成房预售字第3121、4272号 |
ICON高新国际广场是由成都高新投资集团有限公司投资、成都高新置业有限公司开发的法国高技派风格甲级商务写字楼集群。
项目雄踞天府大道,位于高新区天韵路150号,临近双流国际机场与火车南站,与未来地铁1号线出口仅10米距离;南邻成都市行政中心拟搬迁新址,北接磨子桥——领事馆科技文化经济区。
ICON高新国际广场建筑方案由法国思构国际设计公司莫尼先生担纲主创。建筑形态犹如整块宝石加工分割后呈现出的内部水晶体,朝向外面的立面象宝石的纹理,色彩缤纷且稳重厚实,朝向内部的立面则晶莹剔透,形态非凡。总建筑面积为23万平米,D座总建筑面积 42335平米,E座总建筑面积 40173平米。
ICON高新国际广场体现了生态健康的人性化办公空间设计理念。D、E座分别设有近千平米超大围合式中庭花园、享受自然阳光的屋顶花园及多个商务交流空间。空间结构丰富,有平、跃、错等多种户型,停车场车位数多达1300多个,具备国际化甲级写字楼配置。目前已有成都高新区管委会、中国联通、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、成都商业银行、百利药业、东方电气等政府机构及企业入驻。
解码D座
ICON高新国际广场之法国高技派空间序列,是建立在21世纪自然科学最新成果之上的高度艺术建构。建筑的基本个体体现在其所具有的三大思维范式上——跳棋思维:两败俱伤的象棋时代终结,多赢共生的跳棋时代到来;信息思维:能量思维、物质思维和信息思维的三位一体;序变思维:量变、序变和质变的统一。
户型结构
D座户型丰富,平层36套占总套数的59.02%;错层17套占总套数27.87%;跃复式8套占总套数13.11%。空间结构丰富,带来多变的视觉享受;个性化办公空间、错动的设计结构。每两层均设有休闲厅,公共区间大、休憩场所较多。生态化的设计,大大的促进了办公空间中阳光、空气和绿色环境的高度融合,了未来写字楼的发展趋势。
面积结构
D座面积主要聚集范围在500平米以上,占总面积58.41%。210-300平米占总面积的13.57%,210平米以下占总面积的8.87%。观景采光主要通过玻璃幕墙、凹进方窗及其西北角的大窗来实现的;10层则通过天窗采光,部分有中庭露台。出于对充分自由的氛围和人性办公空间的需要,D座高空间、明亮的采光和真是自然的生态环境将有助于激发灵感;激情和创造力得以发挥,个性得以全面释放。
D座大堂12.6米挑高,呈1-3层直接挑高,一跃而纵;其它办公区层高4.2米,局部层高为3.15米;1-3F采用中央空调,阿尔西风冷热泵主机;4-10F设计为制冷剂直接膨胀式空调系统,以户为单位,为您实现量身打造的享受;设置消防电梯2台,客用电梯3台,自动扶梯4台;地下停车位317辆。
ICON高新国际广场D座经济指标
净用地面积9930平米
道路广场面积3440平米
建筑密度37%
容积率2.8
绿地率27%
停车数 汽车317辆 自行车301辆
总建筑面积42335平米,其中地上27787平米,地下14548平米
建筑基底面积3720平米
建筑总层数12层,其中地上10层,地下2层(局部夹层)
建筑高度 31.168M~40.531M
钢筋混凝土框架剪力墙结构,抗震设防烈度为7度
ICON高新国际广场E座经济指标
净用地面积9930平米
道路广场面积3440平米
建筑密度37%
容积率2.72
绿地率27%
停车数 汽车281辆 自行车304辆
总建筑面积40173平米,其中地上26976平米,地下13197平米
建筑基底面积3720平米
建筑总层数11层,其中地上9层,地下2层(局部夹层)
建筑高度 31.168M~40.531M
钢筋混凝土框架剪力墙结构,抗震设防烈度为7度