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成都商业地产市场周报

发布时间: 2014-04-29 09:56:16

来源: 楼盘网

分类: 本网原创

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成都商业地产市场周报(2014年4月21日—4月27日)

本周市场看点

宏观动向——本周无

重大信息——传中国首单REITs25日成立 最高基础收益7%

土地市场——本周无新増商业用地;有两宗商业土地成交

商业物业——本周全市商业物业新增0.14万㎡;成交4.09万㎡,环比上升7.42%

办公物业——本周全市办公无新增供应(锐理数据未更新);成交4.09万㎡,环比上升6.95%

一、本周宏观动向及重大信息

1、宏观动向

本周无

2、重大信息

传中国首单REITs25日成立 最高基础收益7%

3、 一句话新闻

成都建新琴台商业体项目 总投资超10亿元6月开工

Ø 重庆打造全市首个百年老字号特色商业街 体量超1万㎡

Ø 广州奥园广场试点“线上支付、线下体验”

Ø 麦德龙计划2014年在中国新开门店8-10家

Ø 沃尔玛签约东莞石龙 联手汇星集团打造综合体

Ø

二、本周商业土地市场

1、土地供应

本周无土地供应

2、土地成交

本周有2宗商业用地成交,来自温江和崇州, 58.83亩,以底价成交

三、本周成都商业物业市场情况

1、供给、成交情况

销售面积小幅上涨

本周全市商业物业新增0.14万㎡,全部来自主城区;成交4.09万㎡,环比上升7.42%;其中新都成交最多,成交1.14万㎡,占总成交面积的27.89%。

截止本周,商业物业整体存量915.58万㎡,2014年累计销售47.49万㎡

2、供求走势

本周商业物业新增供应0.14万㎡,销售面积环比上升7.42%

四、本周成都办公物业市场情况

1、供给、成交情况

本周办公物业销售面积小幅上升

本周全市办公物业无新增供应;成交4.09万㎡,环比上升6.95%;其中高新区(成交2.77万㎡)和金堂(成交0.35万㎡)排在前两位,分别占总成交面积的67.76%、8.51%。

截止本周,办公物业整体存量574.45万㎡,本年累计销售57.04万㎡

2、周供求走势

本周办公物业无新增供应,销售面积环比上升6.95%

                                                                              数据来源:成都中成房业

责任编辑: zhouchunyan

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