上一篇
成都买房攻略：城南绕城外1.4万 城北带装修7000不到下一篇
买房警惕陷阱：隐瞒瑕疵 虚假承诺诱使交易
成都拼团购房85群（67）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
66人申请入群
买二手房房龄多少合适？如何辨别房龄？
房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。二手房房龄多少合适?通常要求房龄最长不超过20-25年，严格一些的银行要求不超过15年或者10年，相对宽松的银行要求不超过30年。房龄对贷款的最直接影响就是贷款年限，房龄越大，贷款年限越短。
如何辨别二手房房龄
了解二手房房龄，光看房产证是不够的。有时房产证和土地使用权证会无法准确反映房屋的建造年限。房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，可能已经转手了两三次。所以，想查真实的房龄，最好不怕麻烦到房管部门查询。
还可以通过以下方法大概了解房屋的“年龄”：
方法一：看到新近粉饰的墙面，可以从周围居民或房管部门那里确认一下房屋的真实年代，不要随便听信中介公司关于房屋年代的介绍。
方法二：房屋内如果新近装饰过，可以进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难以改变，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。
方法三：观察楼道情况，了解户表状况。
推荐阅读:成都二手房交易事项
责任编辑： wuqi
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008192059 转 0362。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
新鸥鹏教育小镇怎么样？
2买房指南|双流区房子明信天府壹号、中国铁
3锦江区买房攻略|热门房源有哪些？最新价格是
44月买房正当时临近交房楼盘买哪个？楼盘好不
5嘉禾滨湖颂怎么样？物业公司是哪家？物业费几块
6拨开神秘面纱！人居西悦云庭物业公司怎么样？近
7隆科 熙境怎么样？绿化率是多少？商业繁华吗？
8青羊区非遗板块有哪些好房推荐？城投置地翡玥
9北京城建国誉府户型有哪些可选？楼盘价格怎么
10天府新区华润置地天府九里怎么样？楼盘户型有
楼盘导购更多>>
新鸥鹏教育小镇怎么样？
2021-05-17 14:54:27
4月买房正当时临近交房楼盘买哪个？楼盘好不好一看就知道
锦江区买房攻略|热门房源有哪些？最新价格是多少？
买房指南|双流区房子明信天府壹号、中国铁建西派国樾哪个楼盘好?
隆科 熙境怎么样？绿化率是多少？商业繁华吗？
购房指南更多>>
青羊区品质大宅，中建壹品金沙公馆即将预售
郫都区龙湖天屿好不好？拥有出色的地理位置和便利的交通条件
高新区中旅千川阅楼盘怎么样，楼盘配套最成熟
2023成都龙泉驿新房有哪些？龙泉驿的新楼盘值不值得购买？
龙湖滨江·云河颂|超千人等待，东二环瞰河大平层即将压轴上新！
小编推荐
买房指南|双流区房子明信天府壹号、中国铁建西派国樾哪个楼盘好?
锦江区买房攻略|热门房源有哪些？最新价格是多少？
4月买房正当时临近交房楼盘买哪个？楼盘好不好一看就知道
嘉禾滨湖颂怎么样？物业公司是哪家？物业费几块钱一平方？
拨开神秘面纱！人居西悦云庭物业公司怎么样？近距离带你来了解
