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成都拼团购房167群（130）
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拍卖土地配建租赁住房并交由国有公司管理
租赁合同期限最长可签五年、租金年涨幅不超越5%……记者29日从成都市房管局理解到，成都市近日出台相关政策，标准拍卖土地配建租赁住房的建立、装修、管理。
成都市房管局、市疆土资源局、市建委、市规划局近日结合印发《关于进一步标准拍卖土地上配建租赁住房管理的施行方法(暂行)》，进一步标准了成都市拍卖土地上配建租赁住房的建立、移交及运营管理等，以进步其建立质量、寓居质量及运营管理程度，满足新市民的寓居需求。
依据方法，配建租赁住房的建筑设计应归入项目整体规划设计中统筹思索，在建筑资料、外形、作风、颜色方面与项目商品住房坚持分歧且总体调和，并满足配建租赁住房对采光、隔音、通风的请求，日照、电梯配比等不得低于项目同期同类商品住房的建立规范，同时满足国度装配式建筑认定规范和绿色建筑规范。
为标准租赁市场、鼓舞长租，方法还明白，配建租赁住房应交由国有住房租赁公司运营管理，鼓舞国有公司与市场化住房租赁企业协作运营，进步运营管理程度。配建租赁住房经过评价肯定起拍租金价，并经过竞价肯定成交租金价，租金年度涨幅不超越5%，租赁合同期限最长可签五年。
去年以来，成都市加快开展住房租赁市场，组建国有住房租赁公司，降低个人出租住房税率，树立租赁信誉管理体系，今年已入市两批国有住房租赁房源。
责任编辑： jinjing
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