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成都地铁4号线“明德”站亮相- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房价上涨房产投资 最应该注意的是什么
“房价回暖,再不投资就等着后悔”,这多半是来自开发商和中介的口吻。近日,中国指数研究院发布7月份百城价格指数:全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平米,环比(与上月相比)上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。从发布机构的数据历史看,目前百城房价已经环比连续15个月上涨,同比连续12个月上涨。只是简单的看房价涨不涨,就能判断楼市是否值得进入吗?
房价上涨之下的房产投资 最应该注意的是什么
广义货币在过去的十年来持续增长:2002年年初为16万亿元,直到2014年,广义货币(M2)已经超过100万亿元,我国的货币总量与GDP之比超过200%。从2010年末至今,M2增长速度比翻了一番还要多,房价就是在这样一种广义货币持续上涨的过程中出现上涨趋势的,只是房价能跑赢M2的城市几乎没有,期望利用房产使自己的财富保值不缩水在今后看来是不可行了,依靠货币增长带动房价上涨的时代早已过去了。
是房子操控着低储蓄率和高储蓄率?
相关数据显示,从2008年到2015年,居民储蓄占全部存款的比值,从46%降到38%,而政府存款占全部存款的比值,则从10%上升到19%。2015年中国家庭总资产中,房产占比高达69.2%。由此可见,居民储蓄不高,原来钱都跑到房产中去了!如今房产已成为大部分家庭的固定资产,如果未来的购买力没有得到大幅度的提升,那么你现在所投资的房产未来该如何出手呢?
房地产的未来走向,人口是关键因素
人口问题放到房产市场中来谈,同样值得关注,它对于房地产的未来走向具有重要影响。房产投资的你必须得知道:1、青壮年是购买房产的主要推动力量;2、20-44岁间的青壮年劳动力数量,在2010年达到峰值,随后开始逐年减少,2015年比2010年减少了0.25亿人,预计2020年将比2010年减少0.68亿人、下降幅度达12%。3、人口老龄化也是你不得不考虑的重要因素。
市场投资,规避风险很重要
无论是房产,还是黄金、债券、股票,只要是市场,就不会永生平安,一定会存有风险,不要古板木讷地永久持有一种安全资产,开辟多条投资渠道才是你明智的投资选择和规避风险的最好方法。要实现“一劳永逸”避险的方法,就要壮大你的资金体量、丰富你的资产形式、更全面的占有资本市场,随时根据实际的资产状况及市场行情,及时调整完善投资规划,让自己的资产配置更加安全。
从目前的全球势态看,资源的消耗殆尽有可能打破平衡局面,这就需要重新来分配。在全球债务规模的扩张下没有哪个经济实体可以做到独善其身,因此房产投资还得注重活跃流动性和提高收益率。
责任编辑: wuqi
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