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取消购房补贴的调控政策情况是怎样的下一篇
2017房地产税改革新政2017年,国家除了加大了对楼市的调控力度,还出台了一些新的规定。前几年,我们国家就出台了新的网签规定,要求购房双方的合同除了要有纸质稿外,还要在网络上进行备案。2017年又重新提了这项规定,对住房市场也造成了一定的冲击。接下来就跟着小编看一看芜湖市的网签发展得怎么样。
什么是网签
首先,我们要了解什么是网签。简单来说,网签就是购房双方完成交易以后,除了签订纸质合同以外,还需要到相关的房地产部门进行网络备案,最后还要公示在网络上。完成网签备案以后,每个人还有专属的网签号,用户可以通过这个专属的网签号查询自己的交易情况。
网签的好处
网签的好处非常多,首先,,可以让房产的交易信息更加透明化,不会出现一房多卖的情况。其次,网签合同撤销起来也比较方便,交易双方达成协议就可以撤销了。最后,网签的出现与发展也符合信息化时代的要求。
芜湖市对网签的规定
根据芜湖房市发布的规定来看,芜湖市的房市将在2017年迎来大变革。芜湖市总体的调控思路不变,坚持调结构、防风险、调供给、促需求、去库存,加大对房地产市场的监管力度。政府部门也要出台相应的调控政策,加大对房市的引导。
在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。芜湖市房地产协会发布了最新的消息,此次调控加大了对房市的批判和分析,尤其针对一些房地产市场出现的混乱现象,要严厉打击。芜湖市商品房的价格近几年飞速上涨,很多市民反映这样高的房价已经严重干扰了正常的生活。政府针对这个问题也提出了新的解决方案,要求房地产市场加强对商品房的调控力度,一些售价过高的楼盘要在网络上进行备案。芜湖市网签环节做得还是很不错的,大部分楼房都会在网络上进行备案。在网络上进行备案的时候还要注意不同的分类,按照价格,按照品质,按照户型等等。
网签的程序
一般情况下,网签的程序分为以下几个步骤。首先,交易双方根据网上公示的协议拟定条例,接着,地产开发商根据网上签订的协议打印双方草拟好的合同,然后,购房双方在合同上签字,签完字后盖章,最后,工作人员在电子楼盘上注明这套房已经出售。
责任编辑: renlijuan
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