上一篇
房价出现下跌,这5种房子将率先降价出售!下一篇
成都二手房过户流程详解在多数买房的人看来,只要签了购房合同,交了房款,那么房子就应该属于自己了。这种想法看似很合理,其实却大错特错,因为只要房子没有完成过户,它就不属于你!所以,买二手房务必要尽快完成过户,否则很可能面临以下这5大后果!
1、卖方很可能违约
在房价暴涨的时期,许多开发商宁愿赔偿双倍定金,也不愿执行购房合同,因为房价涨得太快了!所以,如果房价处于上涨通道,那么卖方就很可能违约,届时购房者的利益将严重受损!
2、卖方拿房款他用
如果房子未还清贷款,那么要想正常上市交易,就必须先还清贷款。有些买方为了尽快交易房产,就会主动付房款给卖方,让其先还清贷款。然而,有些卖方却拿房款他用,这样一来,买方还是无法交易房产,也无法及时办理过户!
3、一房两卖
在二手房交易时,一房两卖的情况屡见不鲜,其中很大的原因就是过户太慢!所以,购房者买二手房时务必催促卖方尽快完成过户手续,一旦卖方不配合,购房者就要拿起法律武器维护自己的合法权益。
4、交易受限
随着楼市调控的不断升级,越来越多的人都失去了购房资格,所以,如果二手房交易过户太慢,那么就很可能出现房产交易受限的情况,那么买方可就亏大了!
5、房产被查封
在办理过户期间,如果卖方出现了经济纠纷, 那么未过户完成的房产就很可能被查封,这样一来,房产交易就无法继续进行了,所以,购房者务必要尽快完成过户!
买房时,看房选房可千万不能着急,但在房产过户时,就必须要着急起来,而且要越快越好!
责任编辑: xiemin
下一篇
成都二手房过户流程详解热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
探盘小能手!实地成都海棠名著在售户型有哪些
2买房成都金樾府邸位置在哪里?楼盘总共有多少
3买房成都宽窄学府物业价格高不高?开发商信誉
4买房指南|成华区优质楼盘梵锦108(公寓)、香山
5房价8000以下的性价比楼盘哪个好?这些楼盘值
6成都5月最新交付楼盘推荐高品质房源在这里
7房价 25000-30000的优惠楼盘值得买吗?众多
85月在成都买房性价比楼盘有哪些?看看这几个
9购房攻略|2024年成华区性价比房源有哪些?在
10买房成都御景华府绿化覆盖有多少?产权年限是
成都5月最新交付楼盘推荐高品质房源在这里
2024-05-20 10:44:49
房价8000以下的性价比楼盘哪个好?这些楼盘值得拥有!
买房指南|成华区优质楼盘梵锦108(公寓)、香山长岛(公寓)哪个值得买?
买房成都宽窄学府物业价格高不高?开发商信誉如何?
买房成都金樾府邸位置在哪里?楼盘总共有多少户?
青羊区品质大宅,中建壹品金沙公馆即将预售
郫都区龙湖天屿好不好?拥有出色的地理位置和便利的交通条件
高新区中旅千川阅楼盘怎么样,楼盘配套最成熟
2023成都龙泉驿新房有哪些?龙泉驿的新楼盘值不值得购买?
龙湖滨江·云河颂|超千人等待,东二环瞰河大平层即将压轴上新!
探盘小能手!实地成都海棠名著在售户型有哪些?重点信息一文全解
买房成都金樾府邸位置在哪里?楼盘总共有多少户?
买房成都宽窄学府物业价格高不高?开发商信誉如何?
买房指南|成华区优质楼盘梵锦108(公寓)、香山长岛(公寓)哪个值得买?
房价8000以下的性价比楼盘哪个好?这些楼盘值得拥有!