项目导购播报

发布时间： 2019-06-21 13:59:53

来源：封面新闻

分类：本地楼市

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近日，记者从成都市住建局获悉，二手房交易结束后，市民领到不动产权证书30内，监管资金即划拨到账。

相较于以往监管资金划款时间，由登记后两个工作日，提升为系统即时自动划款。着实进步不小。

据悉，本次升级先在武侯区、青羊区、锦江区、成华区、金牛区和高新区范围内试运行，待条件成熟后，将在全市范围内推广。

许多买过二手房的市民都知道，存量房交易资金监管业务，实际上就是将房款存入托管账户，并由银行对托管账户进行监管，以确保买卖双方在房产过户交易中的资金和房产安全。以往，监管银行通常会在房产买卖双方办理完转移登记两个工作日内，结束资金监管，将监管资金划转到交易人的约定账户中。

根据成都市住建局相关负责人还表示，自由成交和中介撮合成交的房屋，交易资金监管金额均由买卖双方自行选择；就市民关心的监管银行设置，成都市武侯区、青羊区、锦江区、成华区、金牛区和高新区六个区域监管银行为：建设银行、工商银行和农业银行。六个区域共493个网点可以为市民提供存量房交易资金监管服务。同时，三家银行在办证大厅内和各个网点也设立了专门的“资金监管服务窗口”方便市民办理业务。其他区（市）县的资金监管银行可咨询当地区（市）县住建行政主管部门。

具体监管业务办理的步骤，第一步：房屋上市交易核验；第二步：自由成交的，签订网签合同，选择是否监管、监管银行和监管金额；居间成交的，签订经纪服务合同，选择监管银行和监管金额；第三步：到监管银行签订监管协议，存入监管资金；第四步：申请转移登记；第五步：转移登记完成后，监管资金划入约定账户，短信“监管本金+利息”告知交易当事人。

提速后，监管银行在交易成功或交易失败后30内划转监管资金至约定账户，同时短信告知交易当事人。存量房交易资金监管不收取任何费用。

责任编辑： zhongdg

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