重磅!天府中央商务区最新建设进展来了

发布时间： 2019-08-17 09:39:50

来源：天府楼市

分类：本地楼市

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8月14日，天府中央商务区下半年规划面世，规划清单中许多重点项目将签约落地并开工建设，部分项目会加快建成并投运。

作为天府新区的“心脏”和2019年新区二次创业的“一号工程”，天府中央商务区的建设日程备受大家关注。这也是继6月18日启动建设天府中央商务区总部基地后，天府中央商务区再次释放的重磅规划建设信息。

“天府中央商务区建设是今年的头等大事。”年初天府新区成都党工委管委会就明确提出了建设该区域是2019年的工作重点。

半年过去了，哪些项目已经正式开工？哪些项目将于2019年底或2020年初建成投运？哪些项目将签约落地？天府中央商务区下半年规划给出了答案。

根据规划，天府中央商务区位于成都城市中轴线天府大道南端，地处天府新区核心区域，坐拥两大国际机场与高铁枢纽，规划面积28.6平方公里。

按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路，将天府中央商务区打造为总部经济区、会展博览区、宜居活力区三大板块，形成总部经济、会展博览、国际交往、生态公园四大功能。

总部经济板块

城市形态实景成型

总部经济板块是整个天府中央商务区最为核心的板块。该板块以总部经济和文化交流体验为主体功能，其内部由总部经济东区中心、天府公园和总部经济西区中心组成。

位于天府大道以东的部分由天府公园东区及总部经济东区中心组成。该区域是天府中央商务区的先行区域，部分项目已建成完工。

建成项目：中交国际中心、中铁卓越中心、中建大厦；

在建项目：中冶天府大厦、一带一路交往中心、中粮集团西南区域总部、保利中心；中冶天府大厦、国际会议中心、雪莲堂美术馆等项目计划于2019年底前建成投运；天府七中等项目也在加快建设；

年内开工项目：下半年天府新区将加快天府国际中心、泰和泰等一批已签约项目供地相关工作；

其他落地项目：万豪国际超五星级酒店、言几又（天府）国际文创中心、西部股权投资基金基地、广汇城、交投置地国际创新中心、传化智联西部运营总部、华西上和创世纪大厦、金以德国际中心等。

位于天府大道以西的部分由天府公园西区、天府中央商务区总部基地及公园社区组成。剥离东面的天府公园西区后，西面上方的商业休闲区主要包括了天府七中、万科天府锦绣项目及招商局总部基地项目外延区域，而下方的则是作为天府中央商务区的引擎性项目的天府中央商务区总部基地。

规划显示，天府中央商务区总部基地占地面积1.23平方公里，地上建筑规模249万平方米，地下空间168万平方米，总部基地按照“1年开工建设、3年初步成型、5年基本建成”的建设时序，突出绿色、高效和活力三大特征，打造集商业商务、文化体验、旅游消费、体育休闲、交通换乘等功能为一体的中央商务公园(Central Business Park，简称CBP)。重点吸引聚集全球领军型企业、成长型企业、跨国公司设立区域型总部、功能型总部和业务型总部入驻。

最新消息显示，总部基地城市设计将全面贯彻以人为本、生态优先、职住平衡设计理念，从城市形态、区域交通、地下空间、综合市政等方面进行方案提升，力争8月中旬完成规划设计方案，9月底完成控制性详细规划。

会展博览板块

产业项目实质动工

会展博览板块最亮眼的就是下侧的绿色条带，这条区域正是大名鼎鼎鹿溪河湿地公园和毛家湾森林公园。天府中央商务区的规划团队充分考虑生态价值，铺筑“林湖交汇、蓝绿交织”的生态格局，区域生态用地占比达到45%。

以“会展博览”命名的该区域包含了中国西部国际博览城及配套，以及目前天府中央商务区最受关注的几栋建筑：

1、天府超级地标建筑——中海项目（裙楼案名为中海天府里）；

2、天府大道上的地标建筑，也是目前成都市在建的第二高楼——天投国际商务中心；

3、成都第二座大悦城——天府大悦城、中粮西区总部基地及配套住宅；

4、天府国际商业保税中心——未来悦榕集团酒店项目；

5、正大集团医疗健康产业中国总部及高端商业综合体项目（暂无效果图）。

其他拟入驻项目——天府中央商务区的鲁能天府美丽汇、省铁投集团总部、成都环境集团总部、蓝润集团总部、领地集团总部、成都路桥总部、朗姿泛时尚产业总部项目。

最新消息显示，天府中央商务区管委会将会同规划建设国土局，结合天府中央商务区西区控规方案，聚焦已落户的总部项目，积极开展项目供地相关工作，力争年内实现实质性开工建设。