国民消费力与房价的关系

　　农业是国民的基础，只有吃饱了才能有发展经济的能力，对全面奔向小康社会的中国来说，在解决温饱的同时我们同时也在共同努力推动经济。

　　推动中国经济的三驾马车分别是由投资、消费、出口贸易共同作用驱动的，人们称之谓“三驾马车”的驱动方式。而在“三驾马车”中，最稳定、最长效、最可持续的拉动力是国内居民的消费，消费对促进生产发展、国民经济增长起着举足轻重的作用。
　　而房产早已被赋予了商品的特性，可以被消费买卖，商品的价格是随着市场经济的变化而变化的，所以房价的上涨或是下跌都是属于正常现象，不过由于住房几乎是每个家庭都需要的商品，价格太高对百姓的生活造成了一定的影响，所以在2016年提出了“房住不炒”的原则。

　　房价为何这么高?到底是日常的消费力推动了房价，还是房价推动了消费力?
　　首先我们来看看房价是由什么构成的，房价的构成还要从土拍开始算起，拿下了土拍，开发商要设计开发，接着是建筑，建筑完成再来买卖，买卖产生的税费，开发商的宣传费用，要赚取的利润，从土拍开始就要计入其中的人工费等等进行相加，我们可以看出即使算上各种百分之几到百分之十几的营销费用和利润，其实大头还是在土地和税费上。在地方土地财政困局没有新的突破时，城市仍然需要资金做基建时，房价大幅度下跌，土地大幅度下跌是很难实现的。
　　还有炒房客的营销也是推动房价上涨的原因之一，也正是看到了炒房客的所做所为，房住不炒的方针才会出现。其实细细究来，每个买房的人都是炒房客，因为有了需求才会有市场，而中国的人口基数如此之大，对房地产行业的需求自然也就更大。不过刚需购房者与炒房客的本质不同点在于炒房客是出于盈利目的哄抬房价，而刚需购房者对房价的升值与否就没有那么在乎了，毕竟刚需买房都是用来自住。
　　也正是因为中国的刚需基数大，将房产挂出来的人少，不会成为共供应端，所以，只要不出什么大事大危机，在当前局势下，有人口流入的城市，短期内下跌那是因为供应量过大。当局势发生变化，供应量被人为或者天然限制的时候，情况就会相反，涨就成了主流。

　　近年来会听见一些报道称中国人出国旅游购买力都是让他国的叹为观止的，而这样的购买力也确确实实的证明了国民经济已经发展起来了，那么提高国民经济的是什么?国民经济的三驾马车，而房地产行业又属于三架马车中的消费马车，要被消费才能推动经济的发展，所以金融是个圈，没有谁能独善其身。
　　所以房价与人们的生活相辅相成，结伴上升的。房地产的发展连着中国的部分经济，房价高了不行，下跌太快也是不行的，所以目前大多数地方的房价略降，但很快都趋于平稳了。