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刚需买房如何选择?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
现在投资房地产还可以获得翻倍的利润吗?
房子几乎是我们永久不变的话题,走在路上都可以听到别人在谈论房价,由此可见房地产的热度有多高。而房地产的热度之所以这么高,是因为他牵涉到了所有人的利益。你见过有哪一个商品能够达到这种程度的吗?其实衣服鞋子以及食品都是全民关注,只是他们的种类繁多,价格参差不齐。但是房产不同,现在不管你在中国的哪里去购买房产,大多房产的总价都不会低于几十万,你说这样动辄几十万的商品大家能不关心吗?
正是因为房产受到了广泛关注,一些头脑灵活的投资者就看中了房产的商品属性,于是在十几年前,投资的、炒房的都开始对房产下手。十几年前,他们投资房产,还有炒房客都可以翻着翻儿的赚回来。那么现在的房地产,还可以翻着翻儿赚回来吗?
首先,楼市政策环境变化。2015年的时候楼市还没开始调控,那个时候大家都是想买房就能买房,而现在不一样了,在2016年国家提出“房住不炒”的口号之后,中国楼市迅速进入到“五限时代”,限购限贷政策的出现极大的限制了购房需求,所以现在不是想买房就能买房的时候,想买房必须要有购房资格才行。限购、限售政策抑制住了部分投资者以及炒房客的行动,但是限售限购政策同样也让房价进一步的上涨。为什么这样说?因为限购限售政策让房产变得更加难弄到手,历经磨难所得到的,总是能够被珍惜。
好多人就说那为什么不取消限购限售呢?别急,其实是因为除了限制购房需求的政策之外,现在市场上还对房价上涨有着严格的监控,一旦某个城市的房价出现不正常的上涨,立马就会迎来政策的限制。所以从政策环境来看,现在的楼市已经不存在房价大幅度上涨的基础了,就算有购房资格,买了房也不可能在短期内就实现身价的翻倍。
朋友们可以看看成都的房价,成都被评为新一线城市这么多年,成为超大城市这么多年,房价上涨的幅度却并不是很大,对刚需比较友好,所以小编认为成都的房价是受到了一定程度的控制才得以如此平稳。
但房产不是不具备投资的属性,只是说投资的战线需要拉长,并且投资的逻辑也要转变,单单只是考房子本身进行升值,然后售卖这一点已经行不通了,所以这是投资者们大显神通的时代,你会是下一个投资者吗?可以添加小编的微信,房产置业,小编算半个懂行人!微信:paihaofang999;
责任编辑: Oceania
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