成都拼团购房184群(159)
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贷款应该怎么还才省钱?

发布时间: 2020-06-30 10:11:34

来源: 成都楼盘网

分类: 房产百科

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买房是个大事情,有商有量更顺利,这么大的事情所涉及的资金也不少了。一次性拿个几十万上百万的钱,对于一个普通家庭来说是有困难的,更何况全款支付风险高,所以如今更多的人都选择贷款。

大家都以为贷款是银行在单方面的赚钱,但其实贷款对于我们来说,也是有好处的。比如可以分摊我们的金钱压力,并且贷款购房,让我们拥有了一套属于自己的房产。但是有网友计算过,贷款所产生的利息,甚至可以买上一辆几十万的豪车了。所以我们应该如何贷款才能更省钱呢?
首先我们从贷款年限上入手,房贷时间长短因人而异,而房贷本身也是有着一些基本限定的:
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
贷款时间长,每月月供低,但支付总利息就多;相反,期限越短,月供越高,但总利息越低。所以我们想要越省钱,,贷款的年限就不要太长。可是这又面临着一个问题,贷款年限越少,每月的压力不是就越大?所以大家根据自己的经济实力来选择贷
此外,公积金贷款的人,最好不要提前还款。公积金五年期以上的贷款利率是3.25%,这个利率本来就很低,甚至比普通商业银行的5年期大额存款的利率都要低。但只要存款利率大于3.25%,提前还款就不如把钱存在银行,这部分利息差就是你赚的钱。其实不只是把钱存银行,只要你有比较稳妥,收益又大于3.25%的理财工具,那就不要考虑提前还贷了。

责任编辑: Oceania

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