为什呢有些人贷款买房要买小房子住，不买大房子?

发布时间： 2020-07-28 11:16:16

来源：成都楼盘网

分类：房产百科

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关于房子的面积，这是个人选择，不过有些朋友就有疑问了，为什么有些人买房，还是贷款买房，就买小房子，不买大房子来住呢?

有网友有这样的疑问是很正常的，毕竟贷款不是全款。虽然贷款所付出的总金额比全款要多得多，但是贷款买一套房子，要是两个人一起分担，生活压力也不会很大，那为什么不买大一点的房子来住呢?小编就来说一说小编的观点，可能并不全面：

贷款买房是要经过银行审批的，审批过程其实就是看你的过往金钱交易，银行收支，征信等，银行需要确保你又那个能力并且有那个人品会把钱还给他们!所以如果贷款这所申请的贷款金额过大，与他的银行收支不符，让银行认为贷款者无法承担这么多的贷款的时候银行就会拒贷。与其被银行拒贷，不如先自己把贷款金额降下来，容易过贷!所以买小房子是一种办法。

上面的这种因素算是外界被迫因素，还有自身的自愿因素。小编的一位亲戚家中有两个儿子，大儿子已经置办了房产，不管。而二儿子在置办房产的时候只选了一套两室两厅的房子，他们家经济条件也还可以，三室两厅完全负担得起，当时问他们为什么要买两室两厅的，亲戚回答：以后老了有自己的房子住，又不跟他们住在一起，买那么大的干什么?

这样一说确实很有道理，因为自己只需要一套两室两厅的房子，既然小面积足够了，那为什么还要买大房子呢?

还有第三种原因，利益关系。现在市面上小户型出租更容易!一个人如果是两个朋友一起出来打拼，多半是希望可以住在一起，也不希望有其他陌生人来参一脚两人的生活，所以两室的户型成了好的选择。三个人打拼的呢?当然也有，不过所谓众口难调，三个人之间意见分歧可能会比较大，所以整租套三的也会比较少!

所以大家在买房的时候要结合经济情况与自己的需求来购房。经济情况放在第一位，如果经济过关了，那么需求就是第二位了!想要投资的，就选择地段好楼盘优的，想要刚需自住的，就选择稍稍偏远一点点的，宁静与繁华随时切换。

责任编辑： vx_paihaofang999

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