锦江生态带116亩宗地即将拍卖，起拍楼面地价7878元/㎡

发布时间： 2020-08-25 11:28:02

来源：成都楼盘网

分类：土地市场

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8月19日，成都公共资源交易中心发布土拍公告称，将于9月8日10时拍卖位于天府新区锦江生态带一宗116.21亩住宅兼容商业用地，起拍楼面地价7878元/㎡，面积77474.8㎡，该宗地位于锦江生态带西侧，由两个小地块组成，地块的西侧是中海锦江城，南侧是天府新区华阳小学，东侧是未开发的商业用地，北侧是待出让纯住宅用地。

锦江生态带又将迎来新地，预计又是房企们激烈争夺的地块，想起2月份的那次土拍，拍卖现场之惨烈，10多家房企争夺锦江生态带2宗涉宅地，三盛、德信两家最终竞得。

锦江生态带的热门相信大家都看到了，算是天府新区这两年最火的购房板块之一，享受着天府新区的发展红利，伴随着中海锦江城、万科翡翠公园、德商御府天骄等楼盘的开盘，它也开始被大众所关注，之前的网红盘川发天府上城、中海万锦熙岸、首钢蓉璟台等取证，也让区域关注度暴增，着实火了一把。此次的宗地距离川发仅300多米，周边1公里范围内近三年来有德商、万科、首创等三位知名房企入驻。

拍卖宗地距地铁5号线的怡心湖站直线距离约1.9公里，距南湖立交站约1.5公里。除了地铁1号线和5号线，周围还有剑南大道、沈阳路、益州大道南延线、剑南大道南延线、牧华路等主要道路干线，交通便利。还有天府新区华阳小学、等天府三小、天府四中、天府二幼等优质教育配套。地块南侧与华阳小学只有一街之隔。

另外，区域的环境配套也很优越，锦江生态带西侧临怡心湖板块、北侧临南湖板块、东侧临锦江，南侧是以中国现代五项赛事中心为核心的体育文化顶级赛事公园，什么锦江江畔绿地、怡心湖水体公园、顾拜旦五项赛事体育中心、怡心湖功能产业园区它都有。

宗地详情：

具体位置：天府新区成都直管区华阳街道鹤林村一组、二组，二江寺村十二组、十三组
出让面积：77474.8㎡(合116.2亩)
计容建面：不小于7.75万平方米且不大于15.49万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于20%
起拍楼面地价：7878元/㎡;起始总价12.2亿元
拍卖方式：以增价方式自由竞
土地用途：住宅兼容商业用地

据了解，宗地出让方案要求买方需在万安街道开元村、高饭店村内建设计容建筑面积不小于12.6万平方米的拆迁安置房及1516个地下标准车位，且总投资不低于8.4亿元。

锦江生态带是一个很不错的选择，不少专业人士对其也是给予厚望，发展潜力不容小觑。对于想在南门置业的人群来说，也是极佳选择。目前锦江生态带的新盘供应已接近尾声，尚有川发天府上城、恒大天府半岛、首创禧瑞锦江、首钢蓉璟台四个盘有新房在售。

责任编辑： vx_paihaofang999

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