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华润置地锦官云玺临近地铁口，楼盘值得买吗?
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天府新区临河大盘，中铁卓越时代城值得购买吗？
中铁卓越时代城位于天府新区头部发展板块的鹿溪智谷科学中心，是一个百亩纯洋房社区。该楼盘提供的在售产品面积范围为88-142平米，总价在180-370万元之间。所有房屋全装修交付，预计交房时间为2024年5月。中铁卓越时代城总占地面积约100亩，绿化率为38%，容积率为1.8%。公摊面积占总面积的16%。物业公司是龙湖物业，物业费为每平方米每月3.3元。中铁卓越时代城所在的天府新区已经形成以秦皇寺CBD与天府CTD双核联动的区域版图。天府新区努力建设成为内陆开放经济高地，新时代公园城市典范和国家级新区高质量发展样板。
该楼盘四条地铁线路交织，包括1号线、16号线（规划中）、18号线和19号线。距离19号线规划站点（蓝家店）仅约400米，可直通天府国际机场。此外，益州大道、天府大道、梓州大道和蓉遵高速等四条主要道路纵横交错，方便出行。
中铁卓越时代城周边拥有全龄教育体系。幼儿园方面，有鹿溪幼儿园、兴隆幼儿园和兴隆实验幼儿园（西区）。小学方面，有教育科学研究院附属小学和教育科学研究院附属小学（西区）。中学方面，有教育科学研究院附属中学、成都天府中学、天府新区元音中学和天府新区合江中学。
该楼盘附近有多家优质医疗机构。其中，四川省第二人民医院（天府院区）是全国第二个拥有质子放射质量系统的医院；万达国际医院是由万达集团携手匹兹堡大学医学中心（UPMC）共同新建的国际高端医院；天府华西医院是中国西部疑难危急重症的国际级中心，也是世界规模第一的综合性单点医院。
中铁卓越时代城内有3.6万平方米的滨河商业街，提供时尚风情、餐饮配套、休闲娱乐和潮流购物等四大主题商业街。居民可以在家门口就享受到吃喝玩乐购的便利。
中铁卓越时代城是一个约100亩的全维度生活社区，建筑面积约为88-143平方米的纯点式纯洋房社区。该社区的容积率为1.8%，绿化率约为38%。社区内还有约63-107米的楼间距和约2.3万平方米的景观中庭。从社区向东眺望，可以欣赏到龙泉山的美景，同时家门口就有鹿溪河生态带。
参考价格：
楼盘地址：
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