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楼市分析|成都房价降了吗？人气好房有哪些？
成都拼团购房95群（66）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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成都电建德商泷悦天玺最新房价，户型好不好？
电建德商泷悦天玺项目位于理工大板块，由电建和德商联袂打造，容积率仅2.0，清水限价23000元／平米，最新的3批次推出高层8号楼以及叠拼3/4/6栋，目前开盘在售，起步不到300万就能买品质套三。户型设计上，电建德商泷悦天玺提供建面116㎡、135㎡的平层户型、建面232㎡跃层户型和建面约310㎡、320㎡叠拼户型。
项目提供建面116㎡、135㎡的平层户型，建面232㎡的跃层户型，以及建面约310㎡、320㎡的叠拼户型。其中，116㎡的套三户型是项目的入门户型，135㎡的改善户型南北通透，232㎡的跃层户型设计合理，310㎡和320㎡的叠拼户型户型空间宽敞。叠拼产品是两叠形态，实现了户户有景，家家有院的私密居住空间。上叠和下叠分层，动静分区，给家人提供了恰到好处的分寸感。
电建德商泷悦天玺项目位于成都杉板桥，地理位置优越，距离理工大地铁站约1.5公里，距离三大商业体约2公里，周边约2公里范围内有丰富的城市资源，交通便利。
周边设有成熟的地铁、道路网络，已开通的地铁7号线、8号线以及预计于2024年开通的17号线二期形成了便捷的交通格局。
附近有多个综合体商业中心，如龙湖滨江天街、万科天荟广场、招商花园城购物中心等，满足各项细分的消费需求。
此外，杉板桥还拥有丰富的城市公园资源，包括城东体育公园、杉板桥公园、圣灯公园、二仙桥公园等，让居民享受到高密度的“公园含量”。杉板桥还拥有丰富的文化资源，包括东郊记忆文化演出、即将开放的成都自然博物馆等，丰富了居民的生活场景。
电建德商泷悦天玺项目注重生态与舒居，生态用地三面环绕，与约268亩城东体育公园相邻，实现了将公园变为私藏的理念。项目占地面积约111亩，容积率仅约2.0，打造了低密高端社区。
项目采用了半围合+点式布局的设计手法，配置高层、小高层、洋房与叠拼，使得高层能够享受良好视野，同时减少对低密产品日照、采光的影响，叠拼产品则拥有通透采光和直面生态的优势。
为了提升户均占有率，项目融入了安缦式度假景观理念，打造了酒店式入口泛大堂、水景喷泉等，增加了尊崇感。叠拼区呈现出多条特色植物主题巷道，创造了隐奢感。高层区配置了主题性全龄儿童乐园、林下空间等，让邻里生活更加温馨。
项目由两个地块组成，即将推出的高层所在地块约70%都是叠拼产品，以高层的价格获得与墅居同等的配套与体验，性价比较高。
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