买房须知|成都2024年新盘房价贵吗？现在有哪些性价比盘？

在成都，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么成都新房价格高吗？实际上，相较而言，成都的新房价格并不是很高，成华区2月新房均价24299元/㎡、环比上月持平。锦江区2月新房均价30680元/㎡、环比上月持平。武侯区2月新房均价25116元/㎡、环比上月上涨1%。青羊区2月新房均价28452元/㎡、环比上月持平。金牛区2月新房均价23531元/㎡、环比上月下降1%。高新区2月新房均价29244元/㎡、环比上月上涨3%。天府新区2月新房均价22329元/㎡、环比上月持平。龙泉驿区2月新房均价16942元/㎡、环比上月持平。新都区2月新房均价12609元/㎡、环比上月上涨5%。郫都区2月新房均价12617元/㎡、环比上月持平。温江区2月新房均价13207元/㎡、环比上月下降2%。双流区2月新房均价16981元/㎡、环比上月上涨3%。高新西区2月新房均价13451元/㎡、环比上月上涨2%。青白江区2月新房均价7226元/㎡、环比上月下降5%。新津区2月新房均价11737元/㎡、环比上月持平。金堂县2月新房均价6899元/㎡、环比上月下降1%。大邑县2月新房均价9034元/㎡、环比上月持平。蒲江县2月新房均价7594元/㎡、环比上月持平。都江堰市2月新房均价9508元/㎡、环比上月持平。彭州市2月新房均价7628元/㎡、环比上月持平。简阳市2月新房均价11089元/㎡、环比上月持平。邛崃市2月新房均价10658元/㎡、环比上月持平。崇州市2月新房均价9700元/㎡、环比上月上涨1%，而整体上，成都2月新房均价17206元/㎡、环比上月下降1%，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟成都同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是OK的了，而且要是按成都以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

此外，买房的时候除了房价，其他方面也很重要，比如位置、通勤等等。目前，成都在售楼盘有个，待售楼盘的数量则是252，这其中，必然是有的盘稍好一些，有的盘差一些，但其实也因人而异，比如小编自己，就觉得邦泰 云璟、建发天府养云、越秀 天樾云锦、金沙宸宇公馆、佳乐云锦、新川雅境、建发中央湾区、建发地产 华润置地玺宸和著、泽瀚峰景、铂景台、云集、瑞升橄榄山、中骏湾璟壹号、棠湖清江花语、华邑南宸府、恒大御景半岛、子龙邑都一期、花样年大溪谷五期、沚院、温哥华国际广场牡丹花园、锦官天宸、欢乐颂、盛世滨江广场这几个盘还比较优质，整体看性价比高。当然，这只是个人的看法，其实，成都多数楼盘都是有点特色的，例外什么近商场、近学校、品牌开发商、投资地产、旅游地产、康养地产、教育地产、公园地产等等，大家可以根据需求进行选择，然后慢慢地挑选，不要太冲动。

通过以上的介绍，相信大家对2024年成都新楼盘有了一定的了解。当然，这只是其中几个推荐的项目，并不代表其他楼盘不好。在选择时，还是要根据个人实际情况进行考虑。

成华区-
邦泰 云璟
楼盘价格：27801元/㎡
在售户型：108-132㎡3-4居
最新动态：邦泰云璟已全部售完。
项目简介：邦泰 成华区槐树店路44.18亩，邦泰竞得，成交楼面价15400元/㎡!清水最高均价29100.0元/㎡。

锦江区-
建发天府养云
楼盘价格：22374元/㎡
在售户型：143-323㎡4-4居
最新动态：建发天府养云已领取10#共44套房源预售许可证
项目简介：【建发集团】实力国企，《财富》世界500强第148位。 【建发房产】作为建发集团旗下专业房地产开发企业，深耕40余载，进驻全国70余城，连续十年荣获“中国房地产开发企业50强”。 【建发·天府养云】秉持“养云”产品“非贵地不入，因地制宜、绝不复制”的高严苛择址观及匠造法则，携“禅境中式”首入成都，落子近年来成都势头强劲的两大主城重点板块——金融城东及锦江区白鹭湾板块，生态、交通、商业、教育、医疗等资源优越，将金融城的繁华配套与约3000亩白鹭湾湿地公园相结合，以1.5低容积率，打造超82亩主城低密生态住区。 项目邀请知名设计团队加盟，采用建发房产集大成之“禅境中式”风格打造，将“空、象、简、朴”的设计理念融入其中，构造独特的中式园林之作，在城市中央打造一方禅境画境，为志趣高雅的云峰人士定制“出则繁华，入则宁静”的诗意栖居。"

武侯区-
越秀 天樾云锦
楼盘价格：30165元/㎡
在售户型：133-141㎡4-4居
最新动态：越秀·天樾云锦1#共59套房源取证
项目简介：(武侯区红牌楼街道26.59亩)由(越秀)于(2022.07.12)竞得，该项目占地(26.6)亩，容积率2.50

青羊区-
金沙宸宇公馆
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：85-142㎡2-4居
最新动态：金沙宸宇公馆35500元/平
项目简介：金沙宸宇公馆位于主城区西贵核心内金沙板块，项目交通便利、商业配套成熟，坐拥自然生态资源和优质的教育资源。 金沙宸宇秉承“通、透、大、气”的设计理念，建筑设计时尚高雅，极富格调与品位； 绿城带装修工艺，严苛六大“宸”系精工体系，演绎全新理想居家美学；严苛选材，甄选国际一线品牌精雕细琢，全屋六大宸品体系，城西品质带装修大宅新标准，彰显人居高度。 高层住宅L型布局，创新核心筒分离设计，将项目与金沙滨河公园、黄忠公园和摸底河等城市景观融为一体，打造内金沙A级风景住区，推窗即现百亩城市公园，使得项目户户皆，城市自然资源尽数掌握。 85-142㎡精选舒居产品，附赠大面积可变空间，室内空间尺度阔绰大气； 汲取古典造园精髓，以现代中式园林理念，一厅三进，十六景，营造朗庭阔院，雅静清幽的园林艺术美学。 多项配置及材料提升，主力品质提升与升级，配建室内恒温泳池、瑞士迅达高速电梯、停车地坪等，匠铸高阶建筑， 演绎全新理想居家美学。

金牛区-
佳乐云锦
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：90-179㎡3-4居
最新动态：佳乐云锦阁预计2021年年初交房！
项目简介：佳乐云锦由佳乐集团旗下成都市益佳益盛房地产开发有限公司打造开发， 项目为占地约55.96亩新中式精品小高层，项目位于金牛区王贾路 ，周边教育、商业、交通资源丰富，三公园环伺，距离沙河公园1KM。

高新区-
新川雅境
楼盘价格：31497元/㎡
在售户型：132-143㎡4-4居
最新动态：新川雅境在售一号楼4号楼
项目简介：地处高新难得得醇熟区域，2T2户板式大宅，享华润万象天地、华润时光里醇熟配套，紧邻地铁6号线新通大道站、蒙新小学、教科院附属中学

天府新区-
建发中央湾区
楼盘价格：15128元/㎡
在售户型：113-208㎡3-4居
最新动态：建发中央湾区项目待售
项目简介：建发中央湾区位于剑南大道与武汉路西段交汇处，总占地面积1500亩，1200亩为体育公园用地，300亩为住宅用地，项目总共分为三期开发，一期、二期为别墅产品，已经全部售罄。目前本项目即将开售的是三期高层项目，建发中央湾区三期规划总占地面积62904.73平米(包含沟渠)，94.357亩，总建筑面积385634.87㎡，整个建发中央湾区项目容积率为1.80，绿化率为30%，北临1200亩体育公园， 南临成都的母亲河锦江，直面锦江水， 是一块拥有丰富资源的地块。

龙泉驿区-
建发地产 华润置地玺宸和著
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：116-143㎡3-4居
最新动态：建发房产华润置地玺宸和著在售建面约116㎡-143㎡全装修交房
项目简介：玺宸和著项目位于主城东三环-青龙湖-地铁四号线旁，距离地铁四号线来龙站约500米(直线距离)，三站直达万象城商圈，即享主城醇熟繁华、又享稀缺生态湖居。项目是由建发房产与华润置地两家品牌实力开发商联决打造的高品质项目，全新板式T2小高+洋房设计+产品创新升级，震撼亮相主城东，值得期待。

新都区-
泽瀚峰景
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态：泽瀚峰景已售完
项目简介：泽瀚峰景系成都泽瀚置业，2010年全新开发的高端电梯公寓。于新都北新大道门岸（香城大道至北新干线枢纽处）地处老城区繁华中心，毗邻北城商贸核心圈区域。
泽瀚峰景总占地约40亩，分为二期开发，总户数共910户，建筑密度仅有25%，是高层低密度社区。项目作为老城区高品质电梯公寓代表作，以现代简约的建筑风格融合人居理念，强调建筑的美感与居住的舒适性；社区规划大围合布局，撷取新南亚假日风情景观精髓，缔造超大中庭景观园林；结合市政水系，打造新都私家滨水公园；引入观景泛会所概念，定制5星级入户大堂；赠送高达40%的超大户型空间，缔造生活的全新峰度。

郫都区-
铂景台
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：104-129㎡3-4居
最新动态：铂景台已售完
项目简介：铂景台项目位于成都市郫都区天河路与红光大道交汇处，距离成都市中心城区直线距离不到十公里，交通便利。建筑立面设计为新古典主义风格，配以简洁时尚的线条及顶部造型，形成高低错落的城市天际线。项目以东南亚风情为主要设计基调，结合项目地形特点，营造出具有“丛林，海滩，岛屿”意境的现代东南亚风情的高品质景观，充分对话周边环境及建筑，对花语、光影、自然肌理的充分演绎，共同构建具有独特品质的铂景台醇居典范 。

温江区-
云集
在售户型：243-96㎡2-4居
项目简介：云集位于成都市温江区政通西路399号

双流区-
瑞升橄榄山
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：331-331㎡3-3居
最新动态：瑞升橄榄山已取证
项目简介：瑞升橄榄山位于中国四大别墅区之一的成都牧马山核心区，由新建成的景观大道牧山大道（大件路）直接连接成都市区。项目占地约66亩，总建筑面积36488平米。容积率低至0.69，是牧马山低密山地别墅代表。项目临牧马山及2000亩原始松林，山河环抱，独享牧马山的山河资源。 项目为北美风情联排别墅，目前已全部现房呈现，即买即住。超大私家花园、阔朗观景露台、11米台地落差、超大面积赠送，仅110席，巨制，牧马山难再！

高新西区-
中骏湾璟壹号
楼盘价格：13200元/㎡
在售户型：110-260㎡4-4居
最新动态：中骏湾璟壹号共224套房源取证
项目简介：中骏湾瑶壹号，千亿中骏成都壹号作品，斤造高新西湾区墅质花园洋房。项目择址成都高新西区蜀新大道华为研发中心旁，周边京东方、戴尔、德州仪器等电子信息高端产业云集，以“西部硅谷 创智花园城”城市战略布局为起点，雄踞清水河湾区，帷幄立体路网，TOD轨交--地铁12号线(规划)、蓉2号线有轨电车;五环路--德富大道、康乐大道、康强路、西源大道、蜀新大道;一高速--成灌高速。2万方滨河商业街、万达广场、龙湖天街、约150米地标商务中心等商圈繁华环绕;高新西中小学、高新西幼儿园、成都嘉祥外国语学校、电子科技大学等近10所优学资源在侧，无缝接驳超9000米清水河生态走廊，近距紧邻超6万㎡体育公园，全能配套齐聚，精筑湾区TOD高品质生态宜居圈，中骏秉承34载匠心实力，以9.8万方低密住区，4-10层野质洋房产品，至献高知大城时代菁英。

青白江区-
棠湖清江花语
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：85-118㎡2-4居
最新动态：棠湖清江花语已售完
项目简介：棠湖清江花语项目是棠湖集团下属房地产公司“成都棠湖屋业”在青白江开发的作品，项目地处青白江繁华城央，周边教育、购物、休闲娱乐等配套丰富，生活便利。作为棠湖屋业进军青白江的大成之作，清江花语定位为青白江精品智能华宅，项目规划了10栋智能住宅和1栋精品商业楼。整个楼盘为简欧风格，规划了两个中庭大花园，大部分楼栋南北通透，产品设计为73-91㎡的两房、92-120㎡的三房户型，大部分户型带入户花园、大阳台、270度转角飘窗，户户通透可赏景。作为升级居所，在棠湖R26;清江花语，房子不再是冷冰冰的钢筋混泥土，而是更聪明的智能家。社区全WIFI覆盖、指纹密码锁、智能人脸识别、智能车辆识别，聪明的智慧家，更懂你所需。

新津区-
华邑南宸府
楼盘价格：11600元/㎡
在售户型：108-117㎡3-4居
最新动态：华邑南宸府
项目简介：作为华邑TOP宸系产品，华邑·南宸府择址于新津老城文脉核心地带，秉承选址城市核心醇熟地段、占据城市自然资源、匠造高品质人居标准产品的三大基本原则，以品质人居、多功能体验、尊崇礼仪的高品质生活方式为核心，聚合深度社交互动、健康生活方式、合理空间布局、科学功能规划、人性化设计等维度，匠造集醇熟且丰富的生态、交通、医疗、商业、市政和文化教育资源于一体的老城心·江岸人文华宅。

金堂县-
恒大御景半岛
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：113-114㎡3-3居
最新动态：恒大御景半岛交房时间2022年12月31日
项目简介： 恒大•御景半岛地处金堂沱江之首，北临毗河，与成都第二国际机场毗邻而建， 50米宽绿化景观带，项目占地面积逾1500亩，总建面积近300万平米，傲踞金堂核心生态圈，纵享（青）金通道半经济核心圈，独享三公里江湾水域，高端原生态亲水豪邸，融合浪漫的欧陆风情建筑，将水域生活贯彻其中。项目以板式围合的方式进行布局，形成4大庭院空间，独立空间错落有致，并形成互通结构体系，整个小区空间尽显大气、宜居。 位于中国著名“天府山水田园城市”金堂，稳踞成都半经济核心圈，地处金堂国际机场空港高端居住区域，项目占地面积近1500亩，总建筑面积约300万平米，首一期涵盖高层，小高层等多种建筑类型，经典欧陆建筑尽显奢华，缔造2.8公里私家岛岸生活。 全江景高层观邸，独拥欧陆风格传世园林，名流会所，豪华商业街以及铂金酒店，运动中心，国际会议中心等航母配套，引进国家一级物业管理专家金碧物业，造就奢华的岛居生活。恒大•御景半岛，中国岛居，以浩瀚沱江荣誉世界，以岛屿文明汇集显赫富豪。 楼层状况12层，17层、18层，22层，32层，48层。

大邑县-
子龙邑都一期
楼盘价格：3700元/㎡
最新动态：子龙邑都一期规划252户

蒲江县-
花样年大溪谷五期
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：93-120㎡2-3居
项目简介：花样年大溪谷打造3万亩山水旅居大盘，以住宅区、双度假酒店、会议地、高尔夫、樱桃山生态风景区等配套，打造A4级景区城市度假旅游目的地，同时项目坐落在成都盆地山脉，20平方公里长秋山脉山麓地带，森林覆盖率是78.8%， 并有蒲江河蜿蜒流过，生态环境优越 。

都江堰市-
沚院
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：690-690㎡4-4居
最新动态：沚院价格待定
项目简介：沚院，河心岛，地块四面临水，怀抱于悠久的都江堰历史人文传统； 中国传统古宅院风格的院落街区和前卫、现代风格的 艺术会馆比邻而立； 建筑群落现代与传统水乳交融，朴素而时尚的环境体验相生相合； 16席的中国院子，一户一型，山环水绕； 街区“一主轴、多廊道、多节点”景观打造。

彭州市-
温哥华国际广场牡丹花园
楼盘价格：4100元/㎡
最新动态：温哥华国际广场牡丹花园价格为：4100元/平
项目简介：温哥华国际广场-牡丹花园 　　开发商：温哥华置业有限公司 　　建筑公司：四川川建建筑安装工程有限公司 　　住宅面积：59947.62平米 　　商业面积：5516.7平米 　　住宅总户数：519 　　面积区间：80-200平米（主力户型80-140平米） 　　楼栋数：1、2、3 　　商业总户数：39 　　面积区间：一层45-200平米 二层500、700平米 楼栋数1、3 　　地下室：2层

简阳市-
锦官天宸
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：143-143㎡4-4居
最新动态：锦官天宸周边配套怎么样？
项目简介：锦官天宸占地96亩，总建筑面积22.6万㎡，由29F/33F高层及10F洋房组成，是由新希望地产、碧桂园、旭辉联袂巨献，以第四座锦官系产品，打造简阳人居改善项目。 项目以锦官系严苛的土地择址要求，落址于成都东进桥头堡——简阳东城新区，同时紧邻城市核心资源——3650亩鳌山公园，3公里内包含有——东来印象（在建）、简城一小水东校区、简阳市中医院、妇幼保健院、旭海时代广场、百伦百货等市政、学校、医院、商业等配套。

邛崃市-
欢乐颂
楼盘价格：7823元/㎡
在售户型：82-115㎡2-4居
最新动态：欢乐颂已取证
项目简介：欢乐颂项目是在羊安新城核心位置打造区域内高品质低密度健康社区。项目不仅占据交通、医疗、教育、商场等城市核心资源，更是斥巨资引进目前国内领先的直饮水系统，直接管线到户，让你足不出户就能享受到优质健康饮用水。小区采用围合式布局及错峰设计，通过减少核心筒，增大面宽，最大程度保障得房率，实现户户通风，推窗见景的效果。建筑施工采用铝模工艺，保障建筑品质，铸造精工品质典范。 欢乐颂项目作为联合一百地产在羊安的首秀之作，怀着以人为本的初心，紧跟区域发展，倾力打造健康直饮水社区，敬献时代脊梁。

崇州市-
盛世滨江广场
楼盘价格：9100元/㎡
最新动态：盛世滨江广场写字楼在售均价9100元/m²
项目简介：高端商业大平层、大阳台、低容积率、高绿化率