厉害了!5个TOD示范项目集中开工

8月16日，成都市TOD示范项目集中开工和全市投资促进工作现场会在龙泉驿举行，现场集中开工5 个 TOD 示范项目。

5个项目包括：龙泉驿区行政学院 站、温江区万盛站、武侯区双凤桥站、郫都区梓潼宫站、天府新区昌公堰站，规划设计范围 1900 亩以上，总建筑面积约 420 万平方米;本次开工实施范围 711 亩，建筑面积 164 万平方米，项 目投资 200 亿元以上。

这些重大项目的开工，将加快城市空间格局优化和经济地理重塑，为成都加快建设美丽宜居公 园城市注入强劲动力。

【成都市TOD示范项目一览】

1.行政学院站TOD综合开发项目

位于成都市龙泉驿区。该项目站点是轨道交通2号线(已运营)和9号线(规划)换乘站，为组团级站点项目。该项目一体化设计范围约1305亩(建设用地约682亩、规划绿地及道路用地约623亩)，总建筑面积约128万平方米，已供地212亩。

该项目将通过综合开发提升区域生态和形象价值，展示东进标杆门户，打造新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体，助力开启成都“东进”新局面和TOD发展新篇章。

2.梓潼宫站TOD综合开发项目

位于成都市郫都区。该项目站点是轨道交通6号线(在建)与28号线(规划)换乘站，为组团级站点项目。该项目一体化设计范围约367亩，总建筑面积约68万平方米，已供地42亩。

项目整体定位为“青春梓潼  新形象  ”  ，将依托区域丰富的城市功能配套资源，借势大量常住居民和未来外溢产业人口，致力于打造集精品邻里商业、教育办公以及配套住宅为一体的城市次区域级TOD综合体。

3.双凤桥站TOD综合开发项目

位于成都市武侯区武兴路和智远大道交汇处。该项目站点是轨道交通3号线(已运营)和33号线(规划)换乘站，为组团级站点项目。该项目一体化设计范围约610亩(建设用地约464亩、规划绿地及道路用地约146亩)，总建筑面积约98万平方米，已供地206亩。

该项目立足电子商务与平台型总部主体，关注创新动能的融合化发展路径，制定可持续的电商总部企业发展策略，构建优质的功能配套与服务支撑体系，最终实现TOD活力区的整体构建。

4. 昌公堰站TOD综合开发项目

位于成都市天府新区梓州大道与武汉路东段交汇处。该项目站点是轨道交通6号线(在建)与15号线(规划)换乘站，为一般级站点项目。该项目一体化设计范围约608亩(建设用地约208亩，规划绿地及道路用地约400亩)，总建筑面积51. 5万平方米，已供地208亩。

项目创新“绿色公园+轨道交通+品质物业”的模式，匠心打造“开放式社区+开放式街区商业+退台公园商业”，形成高品质生活及消费场所，将片区从“城市中的公园”升级为“公园中的城市”，助推美丽宜居公园城市建设。

5.万盛站TOD综合开发项目

位于成都市温江区海科路和学府路交汇处。该项目站点位于已建轨道交通4号线，为一般级站点项目。该项目一体化设计范围约359亩，总建筑面积约78.6万平方米，已供地43亩。

该项目将以TOD创新模式串联温江经济发展新脉络，以大健康产业链为核心，升级城市生态体系、融合城市综合功能、展现公园城市理念，实现人城境业高度和谐统一，引领温江发展新契机。